Commerce Court 7565-7575 Commerce Ct 46 493 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Sarasota, FL 34243 13 704 235 $ CAD (294,76 $ CAD/pi²)

Saisir l'occasion d'acquérir un bâtiment industriel en blocs de béton bien construit, comprenant de vastes bureaux et un terrain adjacent pour un développement ultérieur. Cette propriété allie résistance structurelle et polyvalence fonctionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'une installation fiable avec une marge de croissance.
Située au cœur de Sarasota, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Il se trouve à quelques minutes des principales autoroutes telles que l'US 301 et l'I-75, offrant une connectivité transparente à l'aéroport international de Sarasota-Bradenton et au centre-ville de Sarasota. La région est connue pour son environnement commercial dynamique et son accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer et à servir une vaste clientèle et des employés.
La propriété comprend un bâtiment industriel durable de 44 164 pieds carrés en blocs de béton avec une disposition flexible convenant à diverses utilisations commerciales. Il comprend de vastes bureaux, des salles de conférence, des installations essentielles et un terrain adjacent permettant un développement ultérieur.
S'étendant sur 3,2 acres, le site offre un vaste stationnement aux employés et aux visiteurs, et des aménagements paysagers bien entretenus renforcent son attrait professionnel.
D'autres terrains adjacents de 1,49 acre avec façade exceptionnelle sur le chemin Tallevast sont disponibles à l'achat. Ce terrain offre une occasion précieuse de développement ou d'expansion futurs, offrant ainsi de la souplesse pour les opérations en croissance.
La propriété est zonée pour le développement planifié (PD-I) et englobe un large éventail d'activités commerciales, y compris les bureaux, le commerce de détail, l'industrie légère, l'industrie lourde, ainsi que les activités de recherche et développement.
Le bâtiment est climatisé et comprend des équipements tels qu'une connexion Internet haute vitesse, des systèmes de climatisation et un éclairage éconergétique. Des caractéristiques supplémentaires, comme la possibilité d'occuper l'ensemble du bâtiment ou d'utiliser deux unités distinctes, ajoutent à sa fonctionnalité.
Avec sa construction en blocs de béton, ses vastes bureaux et son terrain adjacent à agrandir, cette propriété offre un potentiel d'investissement important dans ce marché florissant.