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7565 Broadview Rd 1 440 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Seven Hills, OH 44131
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FAITS SAILLANTS
- Price per SF: $16.67/SF
- Storefront & pylon signage available
- Traffic Count: ±23,000 daily at Broadview Road and E Pleasant Valley intersection
- The suite consists of an open floor plan with 1 restroom and conversion potential
- Parking Spaces: ±22 Spaces
- Highway Access: minutes from I-77
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 440 pi² | Négociable | 23,05 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 33 187 $ CAD/an 2 766 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
This 1,440 SF retail space is available for lease in the heart of Seven Hills, OH, surrounded by a dense residential and consumer base. Featuring an open floor plan currently built out as a bright, modern showroom with large windows and excellent natural lighting, the unit offers seamless adaptability for a variety of business types. Zoned General Business (GB), permitted uses include general retail, office, convenience store, café, dance or music studio, fitness center, or martial arts studio. Located along Broadview Road, the property boasts high visibility, prominent signage opportunities, ample parking, and easy access, making it ideal for both new ventures and established businesses. With its flexible layout and prime location, this versatile space is available immediately and ready for you to bring your vision to life.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Price per SF: $16.67/SF
- Open floor plan, 1 restroom, conversion potential
- Storefront & pylon signage available
- Zoning: General Business (GB) in Seven Hills
- Traffic Count: ±23,000 daily
- Highway Access: minutes from I-77
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Superficie commerciale brute | 6 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 080 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This 1,440 SF retail space is available for lease in the heart of Seven Hills, OH, surrounded by a dense residential and consumer base. Featuring an open floor plan currently built out as a bright, modern showroom with large windows and excellent natural lighting, the unit offers seamless adaptability for a variety of business types. Zoned General Business (GB), permitted uses include general retail, office, convenience store, café, dance or music studio, fitness center, or martial arts studio. Located along Broadview Road, the property boasts high visibility, prominent signage opportunities, ample parking, and easy access, making it ideal for both new ventures and established businesses. With its flexible layout and prime location, this versatile space is available immediately and ready for you to bring your vision to life.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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7565 Broadview Rd
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