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**POTENTIAL FOR SELLER FINANCING** 7565 Romeria St 4 Unité Immeuble d’appartements 6 925 650 $ CAD (1 731 413 $ CAD/Unité) Carlsbad, CA 92009
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Incredible North County Location in La Costa (Carlsbad)
- Prime Location Nearby the Omni La Costa Resort Golf and La Costa Town Square
- Separately Metered for Gas, Electric, & Water: Condo-Conversion Opportunity
- Massive Units 3Bed/2.5Bath 2-Story Townhomes (1,987sf) Each w/ Direct Access 2-Car Garage, Private Backyard & Jacuzzi
- Newer Construction Built in 2005
- **Potential Seller Financing**
Résumé de l'annonce
Located in the desirable La Costa neighborhood of Carlsbad, this 4-unit multifamily property offers investors a well-built, newer-construction asset in one of North County's most sought-after submarkets. Built in 2005, the property features extremely large, two-story townhome-style units, each with their own attached two-car garage, private backyard and jacuzzi.
Consisting of four (4) massive 1,987sf 3Bedroom / 2Bathroom two-story townhomes separately metered for Gas, Electric, and Water, there is opportunity for condo conversion. The property is ideally located nearby the Omni La Costa Resort appealing to tenants seeking a quieter, more upscale living environment, while remaining just minutes from La Costa Town Square with access to shopping, dining, and everyday amenities.
Consisting of four (4) massive 1,987sf 3Bedroom / 2Bathroom two-story townhomes separately metered for Gas, Electric, and Water, there is opportunity for condo conversion. The property is ideally located nearby the Omni La Costa Resort appealing to tenants seeking a quieter, more upscale living environment, while remaining just minutes from La Costa Town Square with access to shopping, dining, and everyday amenities.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
214 418 $
|
26,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 433 $
|
0,81 $
|
| Revenu brut effectif |
207 986 $
|
26,17 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
90 431 $
|
11,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
117 555 $
|
14,79 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 418 $ |
| Annuel par pi² | 26,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 433 $ |
| Annuel par pi² | 0,81 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 207 986 $ |
| Annuel par pi² | 26,17 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 431 $ |
| Annuel par pi² | 11,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 555 $ |
| Annuel par pi² | 14,79 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 925 650 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 1 731 413 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 948 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2005 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Zonage | RD-M - Residential Multifamily | ||
| Prix | 6 925 650 $ CAD |
| Prix par unité | 1 731 413 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 7 948 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Zonage | RD-M - Residential Multifamily |
Commodités
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 4 | 4 467 $ CAD | 1 987 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 216-300-15 | Évaluation des bâtiments | 1 356 903 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 441 710 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 798 613 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
216-300-15
Évaluation du terrain
1 441 710 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 356 903 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 798 613 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
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**POTENTIAL FOR SELLER FINANCING** | 7565 Romeria St
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