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7568-7584 Whipple Ave NW 58 574 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Canton, OH 44720 4 428 460 $ CAD (75,60 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Building falls in the City of North Canton and Jackson township, which is one of the most desired neighborhoods and locations, and has no city income tax and presents a good advantage for occupants. Buyer to independently verify the tax status. 3 units, multiunit tenancy, safe investment. 31800sqft (28000 sqft main space and 3800 sqft mezzanine office space) occupied by Suarez Corp. 12000 sqft is occupied by tenant Microplex. Warehouse has 20ft ceilings and 20% is office space. All HVAC systems were recently upgraded. In 2019, a new roof was installed for a section covering 28,000 square feet. The Gross Rent is $367,821/year or almost 30,700/month making it a GRM of only 8.8. $NNN rent /NOI is $260,523/year leading to a cap rate of 8.0% at asking price. HIGH SECURITY DEPOSIT OF $115,826 ON FILE CEDED TO BUYER ON PURCHASE. LOW RISK INVESTMENT.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 428 460 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 58 574 pi² |
| Prix par pi² | 75,60 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction/rénovation | 1974/2019 |
| Taux de capitalisation | 8% | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 3,66 AC | Rues transversales | Strausser Ave |
| Zonage | LtInd - Quartier industriel I-1. | ||
| Prix | 4 428 460 $ CAD |
| Prix par pi² | 75,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,66 AC |
| Aire du bâtiment louable | 58 574 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Strausser Ave |
| Zonage | LtInd - Quartier industriel I-1. |
Commodités
- Système de sécurité
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01609187 | Évaluation des bâtiments | 681 507 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 183 $ CAD | Évaluation totale | 989 689 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01609187
Évaluation du terrain
308 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
681 507 $ CAD
Évaluation totale
989 689 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sandeep Gupta
7568-7584 Whipple Ave NW
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