7568 SR 33 - 1.15 Comm I-4/SR 33 Lot • Terrain commercial • 1,15 Acres • 1 583 423 $ CAD • Lakeland, FL 33805

**DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ** Firstpark at Bridgewater est un parc commercial aménagé idéalement situé à l’intersection de l’I-4 et de la SR 33 à Lakeland, en Floride. Les locataires actuels du parc incluent Haverty's, HD Supply, Walmart, Empire Flooring, entre autres. Cette opportunité permet de rejoindre 7-11 et d’acquérir des parcelles commerciales/détaillantes développées, dont la taille varie de 1 à 7,75 acres, situées en bordure de l’I-4 et de la SR 33. Les parcelles sont vendues dégagées, remblayées, avec une route principale, des bordures et un système de rétention maître hors site déjà en place. Chaque terrain inclut une allocation de 50 trajets, avec la possibilité d’acheter des trajets supplémentaires moyennant un coût additionnel. Les parcelles bénéficient également de leur emplacement en face de la nouvelle route Florida Polyphonic Connector, qui mène au campus en pleine expansion. Avec plus de 100 000 véhicules passant quotidiennement devant cette propriété, elle est idéale pour le développement d’hôtels, de commerces de détail et d’espaces commerciaux. **DESCRIPTION DE L’EMPLACEMENT** La propriété est située au coin sud-ouest de l’I-4 et de la SR 33 à Lakeland, en Floride. Les parcelles sont accessibles via une entrée à droite sur la SR 33 et à l’intersection éclairée de Firstpark Blvd. et de la SR 33. Numéros MLS : Lot 4 : #T3419447, Lot 5 : #T3419449, Lot 6 : #T3419465. **MUNICIPALITÉ** Lakeland **TAILLE DE LA PROPRIÉTÉ** 1,1 à 8 acres **ZONAGE** MPUD permettant des usages C-2 dans la ville de Lakeland **ID DE PARCELLE** 24-27-15-161082-000010 **PROPRIÉTAIRE** I-4 33 Venture LLC **PRIX** Prix à partir de 20 $/pi²