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757 44th Ave Lot • Résidentiel • 0,09 Acres • San Francisco, CA 94121
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Detached Craftsman Home with classic architectural appeal [redfin.com]
- Long-term commercial tenancy delivering immediate, reliable cash flow
- Outer Richmond location near neighborhood amenities, transit, and coastal access
- Approx. 1,582 SF single-family residence on an ~4,080 SF extra-wide lo
- Enhanced privacy and natural light due to detached structure and lot width
- Turn-key investment opportunity suitable for both seasoned and first-time investors
Résumé de l'annonce
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du lot | 0,09 AC |
The property is situated on an approximately 4,080–4,095 square foot, extra-wide parcel in San Francisco’s Outer Richmond District, a submarket known for its low-density residential character and proximity to coastal amenities
Description
757 44th Avenue is an exceptional fully detached Craftsman-style single-family residence located in San Francisco’s highly desirable Outer Richmond District. Situated on an extra-wide lot, the property offers enhanced privacy, abundant natural light, and a more spacious feel than typical city homes. The residence encompasses approximately 1,582 square feet and features four bedrooms and two full bathrooms, thoughtfully configured to support functional living or continued income use. Built in 1914, the home retains classic architectural character while being well maintained for modern occupancy
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1600-009 | Évaluation totale | 1 337 307 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 936 118 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 401 189 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
757 44th Ave
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