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757-777 Santa Fe Dr 2 845 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80204
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement réservé hors rue
- Commerce de détail en vitrine
- HVAC throughout
- Emplacement du centre de Denver
- Bureau de la vitrine
- First Fridays
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 773 | 2 845 pi² | 14’ | 5 ans | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 82 717 $ CAD/an 6 893 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 773
2,845 SF Retail/Showroom or Gallery or Hair Salon For Lease - Off-Street Parking - Central Denver Location Great opportunity to lease space in the Arts District on Santa Fe. Originally built-out for a Salon but perfect for other uses such as a Gallery or other Retail/Showroom or creative businesses Located at the corner of 8th & Santa Fe at 773 Santa Fe Drive, Denver. Highlights: - Excellent signage and identity along Santa Fe Drive - Four (4) off-street parking spaces - Beautiful hardwood floors - Central heat & air conditioning - ADA bathrooms - Tall Ceilings - Front and Rear Entry - Fire sprinklered - Includes basement space that is not included in square footage - Easy access to 6th Avenue & I-25 as well as in and out of Downtown Denver
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 14’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hardwood Floors throughout
- Brand-New LED Lighting
- Street Level with Excellent Visibility on Santa Fe
- Full Basement (in addition to 2,845 Sq. Ft. Main F
- HVAC, 2 Bathrooms (1 is ADA) & High Ceilings
- Traffic Counts of Over 29,000 Vehicles/Day (2022
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 845 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | W 8th Ave |
| Superficie commerciale brute | 37 394 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 845 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 37 394 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Rues transversales | W 8th Ave |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
757-777 Santa Fe Dr
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