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757 Pier Ave 757 Pier Ave 1 755 pi² Bureau Immeuble Santa Monica, CA 90405 2 603 562 $ CAD (1 483,51 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rarely available commercial property in Santa Monica with excellent visibility from Lincoln Boulevard. This property has been operated as a school for more than 20 years. The two-story building sits on a ±5,503 SF lot and offers highly versatile space under C4 zoning, which allows for a variety of commercial and mixed-use uses. Potential uses include medical or dental offices, wellness or therapy clinics, professional offices, retail storefronts, creative studios, fitness or yoga studios, spa or salon, art gallery, design or photography studio, tutoring or training center, daycare, or other service-oriented commercial enterprises (subject to City approval).In 2004, the property underwent a major remodel with all systems—including plumbing, electrical, and HVAC—upgraded for modern functionality and reliability. The first floor is currently configured for classroom use, while the second floor features multiple rooms, including a full bathroom, allowing for office, residential, or flexible workspace.. With its central location, strong demographics, and unbeatable exposure along one of the Westside’s busiest corridors, this property is ideal for investors, developers, or operators seeking a flexible-use building with long-term upside and adaptive reuse potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 755 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1921/2004
Prix
2 603 562 $ CAD
Prix par pi²
1 483,51 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
877 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C4, Santa Monica - Zonage C4
Stationnement
6 places (3,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4287-030-034 | Évaluation des bâtiments | 156 237 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 210 938 $ CAD | Évaluation totale | 1 367 176 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4287-030-034
Évaluation du terrain
1 210 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 237 $ CAD
Évaluation totale
1 367 176 $ CAD
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Présenté par
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