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Building F 757 Shotgun Rd 4 504 pi² d'espace disponible • Flex • Sunrise, FL 33326
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FAITS SAILLANTS
- FLEX OFFICE FRONT /WAREHOUSE BACK, LIGHT INDUSTRY, 4504SF, 2006 BUILT, 1 STORY
- 3, 5 OR 10 YEARS LEASE WELCOME, PREFERRED 5 YEARS+ NEGOTIABLE
- DESIGNATED AND GUEST PARKINGS, 2 DOCK HIGH DOORS, 22' HIGH CEILING IN WAREHOUSE
- WILL BE REMODELED, FLOOR PLANS MAY BE MODIFIED BEFORE CONSTRUCTION BEGINS, FLEXIBLE TO CUSTOMIZE
- GOOD FOOT TRAFFIC, SURROUNDED BY NICE NEIGHBORHOODS, CLOSE TO MALLS, PARKS, EASY ACCESS TO HIGHWAYS/MAJOR ROADS
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Tenant occupied, it will be remodeled and tentative ready to move-in Around Sept 2025, or earlier. Open office design with one private office in the plan, but flexible to remodeled/changed per tenant's need. Possible tenant improvement credit and if rented before the remodeling, more flexible terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- 3 minutes to 595
- Comprend 933 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafond exposé
- Upscale neighborhood
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 757 | 4 504 pi² | 3-10 ans | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 130 271 $ CAD/an 10 856 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 757
| Taille |
| 4 504 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 130 271 $ CAD/an 10 856 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 757
| Taille | 4 504 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 28,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Tenant occupied, it will be remodeled and tentative ready to move-in Around Sept 2025, or earlier. Open office design with one private office in the plan, but flexible to remodeled/changed per tenant's need. Possible tenant improvement credit and if rented before the remodeling, more flexible terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 933 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- 3 minutes to 595
- Upscale neighborhood
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ENTREPÔT FLEX PRESTIGIEUX À LOUER AU "BROWARD LAKES BUSINESS PARK" À SUNRISE, PRÈS DE WESTON. LOYER DE BASE NÉGOCIABLE $/PI²/AN NNN, 4504 PI², CONSTRUIT EN 2006, 1 ÉTAGE. STATIONNEMENTS DÉSIGNÉS ET STATIONNEMENTS OUVERTS SUFFISANTS. SÉCURITÉ SUR PLACE. 2 PORTES À QUAI ENROULABLES, PLAFONDS DE 23' DE HAUT DANS L'ENTREPÔT, PLAFONDS SUSPENDUS DANS LES BUREAUX. ENVIRON 1000 PI² DE BUREAU/SHOWROOM. SERA RÉNOVÉ APRÈS LA FIN DU BAIL ACTUEL (30/06/2025). DISPONIBILITÉ PRÉVUE POUR EMMÉNAGEMENT VERS SEPTEMBRE/OCTOBRE 2025. 1 SALLE DE BAIN, 1 BUREAU PRIVÉ ET 1 GRAND BUREAU/SHOWROOM OUVERT. LE LOCATAIRE PEUT PERSONNALISER LES INTÉRIEURS. BAIL DE 3, 5 OU 10 ANS, RENOUVELABLE. SITUÉ PRÈS DES PRINCIPALES AUTOROUTES/ROUTES, DES CENTRES COMMERCIAUX. ENTOURÉ DE QUARTIERS AGRÉABLES, D'UN PARC LINÉAIRE AVEC VUE SEREINE SUR LE LAC ET STATIONS DE FITNESS EXTÉRIEURES. À PROXIMITÉ DU DYNAMIQUE MARKHAM PARK.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Adf Investment Of Sunrise, Corp. F/K/A A D F Inves
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Carlton Audio Service
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Crossfit
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Dentimed Sao Joao LLC
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Jawares, LLC
- Services
- 1ᵉʳ
- Kbu Logistics Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- LG Property Investments LLC
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Odyssey Management Services
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Ricera American
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Samco Engineering Inc
- Grossiste
Présenté par
Building F | 757 Shotgun Rd
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