Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
757 W Main St 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 016 059 $ CAD à un 11,09% taux de capitalisation Rochester, NY 14611
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long term commercial tenants
- New Certificate of Occupancy
- Solid brick building- newly renovated apartments.
Résumé de l'annonce
Another Rockin' Rochester Property! Excellent investment opportunity! This well-maintained like new mixed-use building features three ground-level commercial storefronts and four spacious 2-bedroom residential apartments, offering multiple income streams. Long term commercial tenants. Newly renovated apartments. Newer mechanicals! The property presents strong rental potential for both commercial and residential tenants and is ideal for investors seeking a diversified asset. Conveniently located with excellent visibility and accessibility, this property offers long-term value and upside potential. Gross annual income is $110,100. NEW Certificate of Occupancy at closing. Don't miss the chance to add this income-producing mixed-use property to your portfolio.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
154 309 $
|
14,29 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
154 309 $
|
14,29 $
|
| Taxes |
14 749 $
|
1,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 837 $
|
2,48 $
|
| Total des dépenses |
41 586 $
|
3,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
112 724 $
|
10,44 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 309 $ |
| Annuel par pi² | 14,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 309 $ |
| Annuel par pi² | 14,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 749 $ |
| Annuel par pi² | 1,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 837 $ |
| Annuel par pi² | 2,48 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 586 $ |
| Annuel par pi² | 3,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 724 $ |
| Annuel par pi² | 10,44 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Wi-Fi
- Sous-sol
- Îlot de cuisine
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 612 $ CAD | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
757 W Main St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.