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Building 7 7570 Norman Rockwell Ln 10 629 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89143 7 130 406 $ CAD (670,84 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied, Fully Stabilized NNN Asset
- Architecturally Consistent – 2007 construction with cohesive design standards
- Mixed Tenant Profile – retail, office, restaurant, and professional uses
- Strong Market Fundamentals – affluent household base and ongoing growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CAST presents a stabilized mixed-use investment opportunity within The Village of Centennial Springs - Las Vegas’ premier Northwest lifestyle center.
7570 Norman Rockwell Lane offers stabilized income, featuring 6 diverse commercial tenants. The ground floor is anchored by Streets of New York Pizza, The Vault Bicycle Shop, Sara’s Threading & Henna Art. Office tenants upstairs include SJW Attorney’s, Brilliant Behavior, Math Corner.
Over 75,000 residents within three miles.
Average household income: $102,000+
Median home value: $480,000+
7570 Norman Rockwell Lane offers stabilized income, featuring 6 diverse commercial tenants. The ground floor is anchored by Streets of New York Pizza, The Vault Bicycle Shop, Sara’s Threading & Henna Art. Office tenants upstairs include SJW Attorney’s, Brilliant Behavior, Math Corner.
Over 75,000 residents within three miles.
Average household income: $102,000+
Median home value: $480,000+
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 629 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
7 130 406 $ CAD
Prix par pi²
670,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
445 650 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
T-C
Stationnement
348 places (32,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
266’ sur Farm Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-17-720-001 | Évaluation des bâtiments | 3 627 750 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 172 822 $ CAD | Évaluation totale | 5 800 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-17-720-001
Évaluation du terrain
2 172 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 627 750 $ CAD
Évaluation totale
5 800 573 $ CAD
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Building 7 | 7570 Norman Rockwell Ln
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