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Building 7 7570 Norman Rockwell Ln 10 629 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89143 7 208 442 $ CAD (678,19 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied, Fully Stabilized NNN Asset
- Architecturally Consistent – 2007 construction with cohesive design standards
- Mixed Tenant Profile – retail, office, restaurant, and professional uses
- Strong Market Fundamentals – affluent household base and ongoing growth
Résumé de l'annonce
CAST presents a stabilized mixed-use investment opportunity within The Village of Centennial Springs - Las Vegas’ premier Northwest lifestyle center.
7570 Norman Rockwell Lane offers stabilized income, featuring 6 diverse commercial tenants. The ground floor is anchored by Streets of New York Pizza, The Vault Bicycle Shop, Sara’s Threading & Henna Art. Office tenants upstairs include SJW Attorney’s, Brilliant Behavior, Math Corner.
Over 75,000 residents within three miles.
Average household income: $102,000+
Median home value: $480,000+
7570 Norman Rockwell Lane offers stabilized income, featuring 6 diverse commercial tenants. The ground floor is anchored by Streets of New York Pizza, The Vault Bicycle Shop, Sara’s Threading & Henna Art. Office tenants upstairs include SJW Attorney’s, Brilliant Behavior, Math Corner.
Over 75,000 residents within three miles.
Average household income: $102,000+
Median home value: $480,000+
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 629 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
7 208 442 $ CAD
Prix par pi²
678,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
450 528 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
T-C
Stationnement
348 places (32,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
266’ sur Farm Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Space available 7/1/2026 - please do not disturb the tenant. Upstairs office space.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 250 | 1 490 pi² | Bureau | - | Juil. 2026 |
250
| Taille |
| 1 490 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
250
| Taille | 1 490 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Space available 7/1/2026 - please do not disturb the tenant. Upstairs office space.
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-17-720-001 | Évaluation des bâtiments | 3 617 643 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 166 768 $ CAD | Évaluation totale | 5 784 411 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-17-720-001
Évaluation du terrain
2 166 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 617 643 $ CAD
Évaluation totale
5 784 411 $ CAD
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Présenté par
Building 7 | 7570 Norman Rockwell Ln
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