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Ritchie Hwy Shopping Center 7571-7575 Ritchie Hwy 2 485 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glen Burnie, MD 21061
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FAITS SAILLANTS
- 2 000 SF pour le commerce de détail et les services médicaux
- Signalisation visible - pylône et bâtiment
- Private Parking - Ample newly paved on-site parking
- Intersections de circulation très fréquentées et circulation piétonne énorme
- Signage Opportunities - Large monument sign and prominent building signage
- Strong Tenant Mix - includes long-term medical tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 2 485 pi² | 10’ | 5 ans | 52,34 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 130 059 $ CAD/an 10 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7567 Ritchie Hwy - 1er étage - ste 1
Beautifully renovated free standing medical center combined two buildings on a fully fenced lot. Renovations are underway and scheduled for completion by mid-August 2025, featuring a modern design, new landscaping, fencing, and freshly paved parking areas. The property offers strong visibility with prominent frontage on Ritchie Hwy, a traffic light directly in front, and location at a busy intersection with high pedestrian and vehicle traffic. Ideal for medical or retail use, the building includes long-term tenants and offers both large monument signage and highly visible building signage. Additional highlights include: - Ample private parking - Prime location in a high-density area - Excellent accessibility and visibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafonds finis: 10’
- Fully Renovated - completion expected by mid-Augus
- Freestanding Building - Ritchie Hwy frontage
- High Visibility - traffic intersection
- Signage Opportunities - Large monument sign +
- Private Surface Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arundel Dental Group
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Arundel Medical Group
- MD/DDS
- 1
- -
- ARUNDEL PHARMACY
- MD/DDS
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arundel Dental Group | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Arundel Medical Group | MD/DDS | 1 | - |
| ARUNDEL PHARMACY | MD/DDS | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 485 pi² | Façade | 100’ le Ritchie |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 748 pi² |
| Stationnement | 126 places | Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 485 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 126 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 100’ le Ritchie |
| Superficie commerciale brute | 11 748 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rénovation en cours... parcelle de 2 437 pi2, bâtiment indépendant de vente au détail et médical avec une longue façade de route principale ; circulation énorme pour les piétons et les intersections de circulation ; signalisation visible du bâtiment et vastes espaces de stationnement privés ;
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ritchie Hwy Shopping Center | 7571-7575 Ritchie Hwy
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