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Building E & F 7575 Broadway St 6 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80221 1 914 682 $ CAD (308,82 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Près de l'I-25, de l'US-36 et de la 84e avenue
- Excellent flux de trésorerie
- Loué à 100 %
- Excellents locataires
Résumé de l'annonce
Excellente occasion de posséder un immeuble de vente au détail avec le bar/restaurant et la boulangerie. Excellent moyen de trésorerie. Idéalement situé à proximité de l'I-25, de l'US-36 et de la 84th Ave. Nouvelle électricité dans tout le bâtiment, nouvel éclairage à DEL, système de sécurité, éclairage extérieur et parking privé.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2021
Prix
1 914 682 $ CAD
Prix par pi²
308,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
134 028 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
PUD C-5, Denver - Flexible avec de nombreux usages commerciaux.
Stationnement
30 places (4,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
62’ sur Del Norte
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- De Lunas Taqueria & Panaderia
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- La Perla Tapateria Mexican Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| De Lunas Taqueria & Panaderia | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| La Perla Tapateria Mexican Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1719-34-3-01-047 | Évaluation totale | 340 593 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 65 082 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 275 511 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1719-34-3-01-047
Évaluation du terrain
65 082 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
275 511 $ CAD (2025)
Évaluation totale
340 593 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Building E & F | 7575 Broadway St
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