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PRICE IMPROVEMENT - 24' BLDG W/24' CEILINGS 7575 N San Fernando Rd 10 051 pi² Industriel Immeuble Burbank, CA 91505 5 504 311 $ CAD (547,64 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

BÂTIMENT INDUSTRIEL ENTIÈREMENT CLIMATISÉ DE 10 051 SF
HAUTEUR DU PLAFOND D'ENTREPÔT DE 24 PI AVEC (1) PORTE DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL DE 12 PI X 14 PI
20 PLACES DE STATIONNEMENT

3 860 P2 DE BUREAUX (DONT 1 930 P2 SE SITUENT AU NIVEAU DE LA MEZZANINE)
SYSTÈME DE GICLEURS D'INCENDIE DE 0,33/3 000 GPM
BÂTIMENT OCCUPÉ - NE PAS ALLER DIRECTEMENT - APPELER UN COURTIER POUR UN RENDEZ-VOUS

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SITUÉ DANS LE PRESTIGIEUX CENTRE COMMERCIAL DE L'AÉROPORT DE BURBANK ET SITUÉ À CÔTÉ DE L'AÉROPORT DE BURBANK ET DU NOUVEAU TERMINAL.
CONDOMINIUM INDUSTRIEL ENTIÈREMENT CLIMATISÉ DE 10 051 PI2 AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENTREPÔT DE 24 PI ET 3 860 PI2 D'ESPACE DE BUREAU DESIGN. RAPPORT DE STATIONNEMENT DE 2/1000 PAR PARC D'AFFAIRES CC& R'S.
IMMEUBLE OCCUPÉ... N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT... APPELEZ UN COURTIER POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS.
VEUILLEZ NOTER QUE... L'IMMEUBLE PORTE UNE ADRESSE POSTALE 91505 BURBANK, MAIS IL EST SITUÉ À SUN VALLEY (LA VILLE DE LOS ANGELES) POUR LES SERVICES PUBLICS, LA FISCALITÉ ET LES LICENCES COMMERCIALES.

7575 N. San Fernando Rd - 10,051 SF For Sale - eBrochure 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 504 311 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 051 pi²
Prix par pi²	547,64 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2004
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	2,43 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LA-M2 - L'IMMEUBLE PORTE L'ADRESSE POSTALE 91505 BURBANK, MAIS IL EST SITUÉ À SUN VALLEY (LA VILLE DE LOS ANGELES) POUR LES SERVICES PUBLICS, LA FISCALITÉ ET LA LICENCE COMMERCIALE.

Prix	5 504 311 $ CAD
Prix par pi²	547,64 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,43 AC
Aire du bâtiment louable	10 051 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2004
Ratio de stationnement	1,99/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LA-M2 - L'IMMEUBLE PORTE L'ADRESSE POSTALE 91505 BURBANK, MAIS IL EST SITUÉ À SUN VALLEY (LA VILLE DE LOS ANGELES) POUR LES SERVICES PUBLICS, LA FISCALITÉ ET LA LICENCE COMMERCIALE.

Accès 24 heures

Puits de lumière

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	2466-036-014	Évaluation des bâtiments	1 585 828 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	1 169 631 $ CAD (2025)	Évaluation totale	2 755 459 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéro de lot

2466-036-014

Évaluation du terrain

1 169 631 $ CAD (2025)

Évaluation des bâtiments

1 585 828 $ CAD (2025)

Évaluation totale

2 755 459 $ CAD (2025)

(818) 742-1626

CONTACTS

Chad Gahr
David Young
NAI Capital

ID d’inscription: 33764713
Date de mise sur le marché: 2024-11-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA 91505

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 9 — 7575 N San Fernando Road - Property Photo - 10 22 2024

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure- Image 2 de 9 — 24' Warehouse Ceiling Height

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure- Image 3 de 9 — LED Lighting and Fire Sprinklers

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure- Image 4 de 9 — Front Lobby

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure- Image 5 de 9 — Ground Floor Office with Kitchenette

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9 — Reception Desk

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure- Image 7 de 9 — 1,930 SF of Mezzanine Office Space

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA à vendre Photo intérieure- Image 8 de 9 — Photo Oct 16 2024, 8 58 08 AM

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