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Dollar General 13-Yr NNN Corp Guarantee 7577 Highway 189 N 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Baker, FL 32531 3 223 830 $ CAD (302,99 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 13-Year Absolute NNN Lease
- Corporate Guaranteed Lease by Dollar General (NYSE: DG)
- Dollar General Operates More than 20,000 Locations in 48 States
- New Construction 2024
- Large 2.19 Acre Lot
- Investment Grade Credit Rated Tenant "BBB" by Standard & Poor's and "Baa2" by Moody's
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 223 830 $ CAD
Prix par pi²
302,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
209 549 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,19 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
20 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-5N-24-0000-0003-003A | Évaluation des bâtiments | 1 263 547 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 719 $ CAD | Évaluation totale | 1 287 266 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-5N-24-0000-0003-003A
Évaluation du terrain
23 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 263 547 $ CAD
Évaluation totale
1 287 266 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
BCI
Dollar General 13-Yr NNN Corp Guarantee | 7577 Highway 189 N
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