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Freestanding Industrial Building | Divisible 758 Arroyo St 5 500 pi² Industriel Immeuble San Fernando, CA 91340 2 583 145 $ CAD (469,66 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

For Sale Rare Freestanding Industrial Building | Owner-User/Investment Opportunity | Prime San Fernando Location
Efficient and Flexible Design
Three 10’x10’ Ground Level Loading Doors | 12’ - 13’ Warehouse Clear | Ample Power

Divisible into Multiple Units | Bonus Covered Outside Storage | Potential Building Signage
Fenced & Secured Parking
Minutes from Local Amenities, Restaurants, Public Transportation and Freeway Access

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

For Sale Rare Freestanding Industrial Building | Divisible | Owner-User/Investment Opportunity | Prime San Fernando Location
The property features: Freestanding industrial building divisible into multiple units; Bonus covered outside storage; Efficient and flexible design; Fenced & secured parking; Three 10’x10’ ground level loading doors with additional knockout openings for more loading doors; 12’ - 13’ warehouse clear; Ample power: 400 amps, 120 - 240 volt, 3phase; Potential building signage; M2 zoning.
The property is located in a prime City of San Fernando location with excellent street visibility and potential building signage. Minutes from public transportation, local amenities, restaurants and easy access to 118, 210, 5, and 405 freeways.
*Buyer to verify all information.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 583 145 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Prix par pi²	469,66 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 500 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1955
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M2, City of San Fernando - Le locataire ou l'acheteur doit vérifier le zonage et tous les autres renseignements fournis.

Prix	2 583 145 $ CAD
Prix par pi²	469,66 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,17 AC
Aire du bâtiment louable	5 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1955
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M2, City of San Fernando - Le locataire ou l'acheteur doit vérifier le zonage et tous les autres renseignements fournis.