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7 Star Plaza 7580 E 9 Mile Rd 1 722–5 622 pi² d'espace disponible • Warren, MI 48091
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs usines d'assemblage automobile dans la région
- Haute visibilité
- Excellent mélange de locataires avec Jimmy John's et Dollar General
- Grand panneau de pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 900 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 97 221 $ CAD/an 8 102 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 722 pi² | 3-10 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 35 772 $ CAD/an 2 981 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7550-7610 E 9 Mile Rd - 1er étage
Fully built out gym. Open layout ideal for any retail or office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Mise en page ouverte
- Toilettes privées
- Abondance de stationnement
- Beaucoup de vitrines avec lumière naturelle
7550-7610 E 9 Mile Rd - 1er étage
Former physical therapy/chiropractor space. Reception area, built in cabinets, offices/exam rooms, and private restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Reception area
- Offices/exam rooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- MGM Laundries
- Services
- -
- -
- Michigan Center for Physical Therapy
- -
- 1
- -
- Vue's Nail
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| MGM Laundries | Services | - | - |
| Michigan Center for Physical Therapy | - | 1 | - |
| Vue's Nail | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre très achalandé avec une grande visibilité de la route. Beaucoup de stationnement. Zone très achalandée et près des usines de montage automobile. Excellent mélange de locataires, dont Dollar General, Jimmy John's, Michigan Center for Physical Therapy et autres.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7 Star Plaza | 7580 E 9 Mile Rd
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