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7580 McGroarty Ter 3 Unité Immeuble d’appartements 3 693 813 $ CAD (1 231 271 $ CAD/Unité) 5,19% Taux de capitalisation Tujunga, CA 91042
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Résumé de l'annonce
Three Homes on one estate! Set on 4.4 acres of landscaped grounds, this multi-parcel estate blends modern luxury, artistic design, and serene outdoor living. Surrounded by lush gardens, mature oaks, cherry blossoms, and sweeping mountain views, the property provides exceptional privacy and tranquility. At the center is a Japanese garden by designer Tomoyuki Nakamura, featuring a 12-foot Torii gate, picnic area, and rare imported glass greenhouse. Artistic details include custom faux bois by Terence Eagon, stone hardscaping, and a fully irrigated hillside. The new 2,865 square foot home was renovated in 2023 with porcelain tile floors, Shoji screen closets, a stone fireplace, and a chef’s kitchen with stainless steel appliances and quartz countertops. Fleetwood sliding doors open to garden-view balconies for seamless indoor-outdoor living. The second home features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 1,471 square feet, while the third includes 1 bedroom, 1 bathroom, and 1,008 square feet, both with flexible living options. Bordering McGroarty Park with playgrounds and tennis courts, and near the McGroarty Arts Center and Angeles National Golf Club, this rare estate combines comfort, artistry, and natural beauty in a private setting. LA Tax Assessor showing 3935 square feet.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 693 813 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 1 231 271 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,19% | Taille du lot | 4,30 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.99 | Taille du bâtiment | 5 342 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Prix | 3 693 813 $ CAD |
| Prix par unité | 1 231 271 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.99 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,30 AC |
| Taille du bâtiment | 5 342 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
Commodités
Commodités du site
- Terrain de jeu
- Terrain de tennis
- Jardin zen
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 1 | 8 382 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 8 382 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 3 765 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 718 749 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 718 744 $ CAD | Évaluation totale | 1 437 493 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
718 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
718 749 $ CAD
Évaluation totale
1 437 493 $ CAD
1 de 75
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7580 McGroarty Ter
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