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7580 McGroarty Ter 3 Unité Immeuble d’appartements 3 561 317 $ CAD (1 187 106 $ CAD/Unité) 5,19% Taux de capitalisation Tujunga, CA 91042
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Résumé de l'annonce
Three Homes on one estate! Set on 4.4 acres of landscaped grounds, this multi-parcel estate blends modern luxury, artistic design, and serene outdoor living. Surrounded by lush gardens, mature oaks, cherry blossoms, and sweeping mountain views, the property provides exceptional privacy and tranquility. At the center is a Japanese garden by designer Tomoyuki Nakamura, featuring a 12-foot Torii gate, picnic area, and rare imported glass greenhouse. Artistic details include custom faux bois by Terence Eagon, stone hardscaping, and a fully irrigated hillside. The new home was renovated in 2023 with porcelain tile floors, Shoji screen closets, a stone fireplace, and a chef’s kitchen with stainless steel appliances and quartz countertops. Fleetwood sliding doors open to garden-view balconies for seamless indoor-outdoor living. The second home features 1 bedroom and 2 bathrooms, while the third includes 3 bedrooms and 2 bathrooms—both with flexible living options. Bordering McGroarty Park with playgrounds and tennis courts, and near the McGroarty Arts Center and Angeles National Golf Club, this rare estate combines comfort, artistry, and natural beauty in a private setting.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 561 317 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 1 187 106 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,19% | Taille du lot | 4,30 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.99 | Taille du bâtiment | 3 935 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Prix | 3 561 317 $ CAD |
| Prix par unité | 1 187 106 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.99 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,30 AC |
| Taille du bâtiment | 3 935 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
Commodités
Commodités du site
- Terrain de jeu
- Terrain de tennis
- Jardin zen
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 1 | 8 081 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 8 081 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 3 630 $ CAD | - |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 695 218 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 695 214 $ CAD | Évaluation totale | 1 390 433 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
695 214 $ CAD
Évaluation des bâtiments
695 218 $ CAD
Évaluation totale
1 390 433 $ CAD
1 de 75
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7580 McGroarty Ter
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