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Second Generation Grocer 7580 University Blvd 30 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Park, FL 32792
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Big box available for sublease - 30,500± SF
- Surrounded by dense well-established residential neighborhoods
- Close proximity to Full Sail University with 20,170 students and Aloma Elementary School with 536 students
- Located in East Winter Park trade area
- Excellent visibility along University Blvd with 43,852 AADT and Goldenrod Blvd 29,337 AADT
- Across from Target and Publix Shopping Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7580 | 30 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 7580
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Devaney's Sports Pub
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Sushi Cafe
- Restaurant
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- Trick Shots Billiards
- Jeux de quilles et de billard
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- VIPCare
- Soins de santé et assistance sociale
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- YouFit Gyms
- Entraînement physique
- 58
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Devaney's Sports Pub | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Sushi Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Trick Shots Billiards | Jeux de quilles et de billard | 2 | Régional |
| VIPCare | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| YouFit Gyms | Entraînement physique | 58 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 500 pi² | Superficie totale du terrain | 13,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 100 585 pi² | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 100 585 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,72 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible en sous-location, cet espace spacieux de 30 500± pi² de type « big box » est idéalement situé dans le secteur commercial de East Winter Park, entouré de quartiers résidentiels établis. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long du boulevard University, qui enregistre un trafic quotidien moyen de 43 852 véhicules, ainsi que du boulevard Goldenrod avec 29 337 véhicules par jour (AADT). Son emplacement stratégique se trouve à proximité de l'université Full Sail, qui accueille 20 170 étudiants, et de l'école primaire Aloma, qui dessert 536 élèves. De plus, la propriété est située directement en face du centre commercial Target et Publix, profitant d'une population active robuste de 132 105 personnes dans un rayon de 10 minutes en voiture.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Second Generation Grocer | 7580 University Blvd
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