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7582 S US Highway 220 2 435 pi² Commerce de détail Immeuble Linden, PA 17744 697 960 $ CAD (286,64 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seize the chance to own a versatile 1.29-acre commercial property featuring an established 2,435 sq. ft. building, located just off US Highway 220 in Lycoming County. Currently occupied by a tenant, this NNN lease offers immediate rental income with the potential for future growth. The current tenant has 1.5 years remaining with (1) 2-year option. The building is well-situated with ample frontage, parking, and easy accessibility, making it ideal for a wide range of business uses. With its generous lot size, the site also provides expansion possibilities or redevelopment potential, depending on your investment goals. Whether you’re looking for a steady income producing property or a strategic commercial location with room to grow, this offering delivers both stability and opportunity. Contact us for more information.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 435 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
697 960 $ CAD
Prix par pi²
286,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,28 AC
Stationnement
30 places (12,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
459’ sur U.S. 220
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-367.0-0125.A-000 | Évaluation des bâtiments | 144 246 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 121 $ CAD | Évaluation totale | 180 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-367.0-0125.A-000
Évaluation du terrain
36 121 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 246 $ CAD
Évaluation totale
180 367 $ CAD
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Présenté par
7582 S US Highway 220
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