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The Shoppes at Alpha Place 759-787 Alpha Dr 1 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland, OH 44143
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Faits saillants
- Bouchon de restaurant de 5 100 pieds pieds fr. disponible
- 1 756 FSF, ancien salon
- Joignez-vous à Malley's, Key Bank, Poke Fresh, Discount Drug Mart, Pella Windows & Doors et The Little Gym
- Ancrage junior 11 700 SF disponible
- Situé à l'I-271 et chemin Wilson Mills avec près de 30 000 VPD sur le chemin Wilson Mills et 108 000 VPD sur l'I-271 avec une excellente signalisation disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 520 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6319-6435 Wilson Mills Rd - 1er étage - ste 13
The Shoppes at Alpha Place offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Highland Heights, OH, just minutes from I-271. Positioned at a signalized intersection along Wilson Mills Road and Alpha Drive, this dynamic center delivers exceptional visibility with 27,500+ vehicles per day on Wilson Mills and direct access to Interstate 271 carrying over 108,000 vehicles daily. The property features a strong, diverse tenant mix including dining, fitness, medical, and service brands such as Dollar Tree, Discount Drug Mart, and specialty restaurants, creating a steady customer draw. Located within a vibrant trade area, the center benefits from an affluent demographic, with an average household income exceeding $120,000 within three miles. This remaining 1,520 SF space is well-suited for boutique retail, health and wellness providers, beauty concepts, and professional service users seeking a location near major employers, including Park Place Technologies and top educational institutions like Mayfield High School. Businesses can capitalize on substantial foot traffic, ample parking, and a highly visible presence in one of Cleveland’s growing east-side communities.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shoppes at Alpha Place
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dental Essentials
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Discount Drug Mart
- Pharmacie
- 81
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 173
- International
- Malley's Chocolates
- Bonbons/noix
- 17
- Local
- The Little Gym
- Entraînement physique
- 483
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 105
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dental Essentials | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Discount Drug Mart | Pharmacie | 81 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 173 | International |
| Malley's Chocolates | Bonbons/noix | 17 | Local |
| The Little Gym | Entraînement physique | 483 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 105 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Highland Heights, en Ohio, une banlieue petite mais en pleine croissance à l'est de Cleveland, présente un paysage prometteur pour les investissements immobiliers commerciaux. Située à proximité des principales autoroutes et des principaux centres économiques, cette ville offre des avantages stratégiques aux entreprises qui cherchent à s'implanter dans la région du Grand Cleveland. La proximité des principaux établissements de soins de santé et d'enseignement, y compris la célèbre Cleveland Clinic, fait de Highland Heights un endroit idéal pour les établissements médicaux, les centres de recherche et les entreprises commerciales connexes.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at Alpha Place | 759-787 Alpha Dr
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