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Twin Lakes Plaza 759 Highway 62 E 1 000–81 645 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mountain Home, AR 72653
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FAITS SAILLANTS
- Zone de circulation dense, où se trouvent des détaillants de qualité tels que Walgreens, Subway, KFC et Taco Bell, tous situés dans un rayon d'un demi-mille.
- Zone résidentielle élevée, une tonne de maisons unifamiliales sur la route 62 des États-Unis, ainsi qu'un complexe d'appartements à l'ouest du centre commercial.
- Signalisation visible de l'autoroute 62.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 81 645 pi² | 3-5 ans | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 1 574 307 $ CAD/an 131 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
727 Hwy 62 E - 1er étage
Renovated in 2010. Structure is compatible for office/medical/retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 654 personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dunham's Sports
- Articles de sport
- 320
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 320 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 81 645 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 274 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 24,77 AC |
| Stationnement | 806 places | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 30 |
| Superficie totale disponible | 81 645 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 806 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 274 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,77 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail disponible ; à côté du hall d'entrée Hobby et des grands lots. 76 000 pieds carrés divisibles jusqu'à 4 000 pieds carrés. Twin Lakes Plaza est un complexe de 350 000 pieds carrés situé au centre de Mountain Home, en Arkansas. En 2009, le Twin Lakes Plaza a été entièrement rénové. Le Twin Lakes Plaza comprend plusieurs aires à grande échelle convenant aux détaillants et aux restaurants de marque nationale, ainsi que des espaces de milieu de gamme et des boutiques pour les magasins spécialisés. Le Plaza est également parfait pour les entreprises de services et de soins de santé.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
DLC Properties Inc
Twin Lakes Plaza | 759 Highway 62 E
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