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Faits saillants

  • 3 990 p2 d'espace de bureau/entrepôt
  • Plafonds de 12 pi dans l'entrepôt
  • Carrefour régional stratégique
  • 5 grands bureaux privés, salle de conférence, cuisine, espace de rangement et 2 toilettes
  • Chargement au niveau du niveau

Caractéristiques

Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
6
Places de stationnement standard
32

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 990 pi²
  • Négociable
  • 19,10 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 76 209 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Possibilité de sous-louer des bureaux et des entrepôts flexibles au rez-de-chaussée de 3 990 pi2 situés au cœur du « quartier industriel Royal Oak » de Saanich. Les locaux comprennent environ 2/3 bureaux et 1/3 entrepôt avec une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'utilisations commerciales. L'espace de bureaux rénové comprend 5 grands bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, un espace de rangement et 2 toilettes. Le composant d'entrepôt offre des plafonds de 12 pieds et un chargement au niveau des niveaux, idéal pour le stockage, la distribution ou les opérations industrielles légères. Cet immeuble flexible de classe A offre de nombreuses possibilités de stationnement, d'entreposage et de signalisation extérieure, avec une forte combinaison de locataires et un sous-propriétaire réputé situé sur place. Emplacement central avec un accès pratique à la fois à la route Pat Bay, à l'autoroute #1 et à toutes les zones de Victoria et des destinations situées dans le nord de l'île. Les nombreuses commodités à proximité comprennent Red Barn Market, McDonald's, Shoppers Drug Mart, Banque de Montréal et Country Grocer, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les clients.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 600 pi² d’espace de bureau dédié
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 990 pi² Négociable 19,10 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 76 209 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois Flex - Maintenant

1er étage

Taille
3 990 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,10 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 76 209 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 990 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,10 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Possibilité de sous-louer des bureaux et des entrepôts flexibles au rez-de-chaussée de 3 990 pi2 situés au cœur du « quartier industriel Royal Oak » de Saanich. Les locaux comprennent environ 2/3 bureaux et 1/3 entrepôt avec une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'utilisations commerciales. L'espace de bureaux rénové comprend 5 grands bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, un espace de rangement et 2 toilettes. Le composant d'entrepôt offre des plafonds de 12 pieds et un chargement au niveau des niveaux, idéal pour le stockage, la distribution ou les opérations industrielles légères. Cet immeuble flexible de classe A offre de nombreuses possibilités de stationnement, d'entreposage et de signalisation extérieure, avec une forte combinaison de locataires et un sous-propriétaire réputé situé sur place. Emplacement central avec un accès pratique à la fois à la route Pat Bay, à l'autoroute #1 et à toutes les zones de Victoria et des destinations situées dans le nord de l'île. Les nombreuses commodités à proximité comprennent Red Barn Market, McDonald's, Shoppers Drug Mart, Banque de Montréal et Country Grocer, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les clients.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 600 pi² d’espace de bureau dédié

Aperçu de la propriété

Espace industriel bien situé au cœur de la zone industrielle Vanalman/Royal Oak à Victoria, C.-B., offrant aux locataires un accès facile aux BC Ferries, à l'autoroute Pat Bay, à McKenzie et à l'autoroute #1, ce qui le rend adapté à une large gamme d'opérations industrielles, de distribution et de services. Il y a un total de 11 164 pi² d'espace bureau/entrepôt et une grande aire de stationnement, accessible par de gros camions. C'est un emplacement et une disposition idéaux pour un utilisateur et un emplacement très accessible. L'unité dispose de hauts plafonds (environ 25 pieds), de plusieurs quais de chargement (2 quais, 3 niveaux) et d'une disposition fonctionnelle conçue pour soutenir un flux de travail et une logistique efficaces. Une option solide pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel de qualité dans un centre régional stratégique.

Faits sur l’installation service

Taille du bâtiment
18 701 pi²
Taille du lot
0,96 AC
Année de construction
1987
Construction
Métal

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  • Nom du locataire
  • Secteur
  • Alpine Insulation
  • Construction
  • Coastal & Ocean Resources Inc
  • -
  • Trane
  • Grossiste
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 38733713

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 759 Vanalman Ave, Saanich, BC V8Z 3B8

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