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For Lease 7591 Annapolis Rd 33 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Landover Hills, MD 20784
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FAITS SAILLANTS
- Available for Short Term Lease (18-24 months)
- Close proximity to Beltway, easy access onto Rt 450
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 33 115 pi² | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Short term 18-24 month lease available - Total of 33,115 SF in building - 3,602 SF showroom, 5,285 SF office area, 24,228 SF service repair area - 4.29 acres, zoned NAC - Parking for 238 parking spaces - well lit fenced asphalt yard - Built in 1972, renovated and enlarged in 1999 - Large well lit showroom with excellent window line - Ideal opportunity for auto sales, church, offices, parking facility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Short Term Lease 18-24 months Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 33 115 pi² | Superficie commerciale brute | 33 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 7,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 33 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 33 115 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 7,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Le propriétaire a réduit le taux de location à 18 000 $/mois - Bail à court terme disponible pour une durée de 18 à 24 mois - Superficie totale de 33 115 pi² dans le bâtiment : 3 602 pi² pour la salle d'exposition, 5 285 pi² pour les bureaux, 24 228 pi² pour l'atelier de réparation - Terrain de 4,29 acres, zoné NAC - Stationnement pour 238 espaces - cour asphaltée clôturée et bien éclairée - Construit en 1972, rénové et agrandi en 1999 - Grande salle d'exposition bien éclairée avec une excellente ligne de fenêtres - Opportunité idéale pour la vente de véhicules, une église, des bureaux ou une installation de stationnement
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
For Lease | 7591 Annapolis Rd
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