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Promenade Retail - Tampa (Wesley Chapel) FL 7597 Triumph Ridge Pt 9 222 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wesley Chapel, FL 33545 11 545 773 $ CAD (1 251,98 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Three-Tenant Offering | New Leases | Options to Extend |Scheduled Rental Increases | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Part of Larger Development |Across From Publix Center | Epperson Lagoon | Major Developments
- Wesley Chapel’s Downtown - “Legacy”
- Local Demographics in 5-Mile Trade Area | Population Growth | Six-Figure Incomes | High-Growth Tampa Sub-Market
- Trinity Sports and Entertainment Development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Opportunity to acquire the Promenade Three-Tenant strip, a new construction retail building that consists of Heartland Dental, GoodVets, and Ann’s Salon & Spa
• The tenants are all operating under new 10-year lease terms with rent increases and options to extend
• Landlord responsibilities limited to roof, structure, foundation, parking lot re-surfacing, common area maintenance
• Building and site feature an 80 mil TPO roof w/ 30-year roof warranty, heavy duty asphalt pavement, extensive use of low maintenance stacked stone and Nichiha cement board sliding, and more
• The tenants are all operating under new 10-year lease terms with rent increases and options to extend
• Landlord responsibilities limited to roof, structure, foundation, parking lot re-surfacing, common area maintenance
• Building and site feature an 80 mil TPO roof w/ 30-year roof warranty, heavy duty asphalt pavement, extensive use of low maintenance stacked stone and Nichiha cement board sliding, and more
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 222 pi²
Année de construction
2025
Prix
11 545 773 $ CAD
Prix par pi²
1 251,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
692 721 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
57 places (6,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
153’ sur Triumph Ridge Point
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Promenade Retail - Tampa (Wesley Chapel) FL | 7597 Triumph Ridge Pt
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