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76-6246 Ali'i Dr - Kona Bali Kai Resort Unit 102 Unité de condo • Commerce de détail • 766 pi² • À vendre 1 657 860 $ CAD • Kailua Kona, HI 96740

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	50 522 pi²	Superficie de plancher typique	16 841 pi²
Type de propriété	Services hôteliers (Condo)	Année de construction	1977
Sous-type de propriété	Hôtel	Taille du lot	2,66 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,49/1 000 pi²
Planchers	3
Zonage	7C

Taille totale du bâtiment	50 522 pi²
Type de propriété	Services hôteliers (Condo)
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	A
Planchers	3
Superficie de plancher typique	16 841 pi²
Année de construction	1977
Taille du lot	2,66 AC
Ratio de stationnement	0,49/1 000 pi²
Zonage	7C

Balcon
Piscine
Restaurant

Accès Internet à haute vitesse
Patio
Plage (accès direct)

Accès Wi-Fi public
Sans fumée

Cuve thermale
Cuisine entièrement équipée

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE DE PIÈCES	TAUX QUOTIDIEN	pi²
Suite	2	389,60 $ CAD	-

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 102

Taille de l’unité	766 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 657 860 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	9
Prix par pi²	2 164,31 $ CAD	ID/Numéro de lot	760150230001
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	766 pi²
Prix	1 657 860 $ CAD
Prix par pi²	2 164,31 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	9
ID/Numéro de lot	760150230001

DESCRIPTION

Rare opportunity to own 766 square feet of fee simple *turn key* commercial space on iconic Ali?i Drive in Kailua-Kona. Located on the ground floor of the desirable Kona Bali Kai project, this unit offers exceptional visibility, steady foot traffic, and proximity to some of Kona’s most recognizable landmarks.

Currently operating as Da CocoShack, the space is well suited for a variety of food and beverage concepts including sandwiches, sushi, shave ice, pizza, coffee, pastries, or even a full-service bar. The flexible layout allows for easy reconfiguration to suit a new owner’s vision.

A standout feature of this offering is the inclusion of nine deeded parking stalls, a rare and valuable asset along Ali?i Drive. The property is zoned V-1.25, is fee simple, and benefits from county water, sewer connection, and split air conditioning.

Centrally located between Living Stones Church and the popular Banyans surf break, this is a prime opportunity for owner-users or investors seeking a highly visible commercial presence in one of Kona’s most traveled corridors. Current tenant is on a month-to-month lease.

A full service Liquor License is also included in the sale.

NOTES SUR LA VENTE

THIS OFFERING IS FOR UNIT 102 - A 766SF COMMERCIAL UNIT ON THE GROUND FLOOR OF KONA BALI KAI. NO BUSINESS IS INCLUDED IN THE SALE. SPACE IS CURRENTLY RENTED MONTH TO MONTH BY A SANDWICH SHOP. ALL EQUIPMENT IS INCLUDED IN THE SALE AS WELL AS A FULL SERVICE LIQUOR LICENSE AND 9 DEEDED PARKING SPACES. CALL AGENT FOR DETAILS AND SHOWINGS.