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76-78 Avenue Des Champs Elysées Unité de condo • Bureau • 839 pi² • À vendre 1 861 236 $ CAD • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel sur l’avenue des Champs-Élysées
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble ancien de très bonne qualité, construit en pierre de taille, situé à l'adresse prestigieuse de l'avenue des Champs-Élysées. L'immeuble est doté d'un ascenseur, et les bureaux sont équipés de climatisation. Ils se trouvent également dans un secteur dynamique et facilement accessible, avec de nombreuses commodités à proximité. La propriété est disponible immédiatement, sans exigence de dépôt de garantie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 226 042 pi² | Superficie de plancher typique | 30 290 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1926 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,93 AC |
| Planchers | 8 |
| Taille totale du bâtiment | 226 042 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 30 290 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Taille du lot | 0,93 AC |
COMMODITÉS
- Métro
- Système de sécurité
- Atrium
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 839 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 861 236 $ CAD | ID/Numéro de lot | 75108000BG0009 |
| Prix par pi² | 2 218,40 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 839 pi² |
| Prix | 1 861 236 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 218,40 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75108000BG0009 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Vente Bureaux 78 m² – 76 Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris
Square Office vous propose à la vente une surface de bureaux de 78 m² située sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, dans un immeuble ancien en pierre de taille, offrant un très bon standing.
Les locaux se composent actuellement de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'une douche. Il est possible de décloisonner les espaces pour obtenir un open-space et une salle de réunion, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement.
Le bien est disponible à partir du 1er juillet 2025.
NOTES SUR LA VENTE
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 6630 € HT
Taxe foncière : 2862 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Présenté par
76-78 Avenue Des Champs Elysées
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