Votre courriel a été envoyé.
76-78 Avenue Des Champs Elysées Unité de condo • Bureau • 861 pi² • À vendre 2 132 270 $ CAD • 75008 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location ou acquisition, au sein d'un bel immeuble haussmannien classé aux monuments historiques. Double entrée via l'Avenue des Champs-Élysées et la rue de Ponthieu. La surface a été entièrement rénovée par le bailleur, offrant des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les bureaux bénéficient de volumes généreux, d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres, et de finitions soignées. Idéalement situés dans un quartier prestigieux, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel. Accès sécurisé Locaux rénovés donnant sur cour 2 open spaces 1 kitchenette Plusieurs espaces de rangement Parquet point de Hongrie Climatisation réversible Chauffage collectif Eclairage LED Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 35 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel à échoir Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur/acquéreur
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 226 042 pi² | Superficie de plancher typique | 30 290 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1926 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,93 AC |
| Planchers | 8 |
| Taille totale du bâtiment | 226 042 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 30 290 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Taille du lot | 0,93 AC |
Commodités
- Métro
- Système de sécurité
- Atrium
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 861 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 132 270 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 476,50 $ CAD | Taxe sur les bureaux | 0,01 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 861 pi² |
| Prix | 2 132 270 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 476,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe sur les bureaux | 0,01 $ CAD/pi²/an |
Durabilité
Présenté par
76-78 Avenue Des Champs Elysées
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.