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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    14,49 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 14 345 $ CAD/an 1 195 $ CAD/mois
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1er étage 990 pi² 3/6/9 82,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 076 $ CAD/HT-HC/an 6 840 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
990 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
82,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 076 $ CAD/HT-HC/an 6 840 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

1er étage

Taille 990 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 82,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,49 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 14 345 $ CAD/an 1 195 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location 92 m² de bureaux aux Champs-Élysées, dans un immeuble à façade haussmannienne situé au coeur du QCA parisien. La surface dispose de prestations complètes : climatisation, ascenseur PMR, contrôle d'accès, gardienne, digicode et interphone, connexion fibre. Un ensemble qui répond aux attentes des sociétés en recherche de bureaux bien équipés, dans l'un des secteurs les plus actifs de l'immobilier d'entreprise à Paris. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardienne . Digicode et interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Chauffage collectif . Fibre optique Locaux lumineux et traversant aménagés en : . Espaces ouverts . Kitchinette . Sanitaires privatifs . Climatisation . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques Situation/Transports : Velib' Stations Velib' à proximité Parking Public Parking Public à proximité RER Charles de Gaulle Etoile (A) Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6) Metro Franklin D. Roosevelt (1, 9) Metro Georges V (1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Atrium
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1926
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
990 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
32 292 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’1”

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
  • ID d’inscription: 40212941

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76-78 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 92 Immédiate 555 m²/an HT HC 97 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 92 m²
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