76-78 Industry St 7 728 pi² Industriel Immeuble Toronto, ON M6M 4L7 3 499 990 $ CAD (452,90 $ CAD/pi²)

Bâtiment industriel indépendant avec un poste vacant imminent situé dans la zone d'emploi bien établie de York-Crosstown à Toronto, offrant environ 7 728 pieds carrés sur un site de 0,35 acre avec une disposition fonctionnelle et une hauteur libre de 13 pi dans la zone de l'entrepôt. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en immobilisations récentes, y compris des améliorations mécaniques, de nouveaux toits, des unités de CVC, une plomberie mise à jour, des chauffages au plafond neufs ou mis à jour, un toit surélevé de la zone de chargement et une entrée et une façade nouvellement pavées. Construction en maçonnerie solide avec une alimentation triphasée de 600 V/600 A et une configuration flexible adaptée à une large gamme d'utilisations industrielles, d'entreposage, de fabrication ou de salle d'exposition. Une cabine de pulvérisation légale rare est en place et un système de dépoussiérage est disponible. Les deux sont négociables. Situé dans un nœud industriel bien établi et soumis à des contraintes d'offre caractérisé par une forte demande de la part des propriétaires-utilisateurs et des locataires, avec accès à un bassin de main-d'œuvre locale qualifiée et à une diversité d'utilisations industrielles environnantes. Excellente connectivité avec un accès pratique à l'autoroute 401, à la promenade Black Creek et au chemin Allen, et à proximité immédiate de la station de TLR Mount Dennis, ce qui favorise un meilleur accès au transport en commun et un potentiel de croissance à long terme. Occasion rare d'acquérir un actif bien entretenu et amélioré dans une poche industrielle en plein essor du centre-ville.