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76 Avenue Des Champs Elysées Unités de condo • Bureau • 839-2 152 pi² • À vendre 4 452 489 $ CAD par unité • 75008 Paris
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Résumé de l'annonce
Square Office propose à la vente une surface de bureaux de 278 ou de 78 m² située dans un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les locaux comprennent actuellement 8 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une douche. La structure présente peu de contraintes porteuses. La surface est divisée en deux lots distincts qui peuvent être très facilement reliés : Un lot de 78 m² actuellement vacant. Un lot de 200 m² avec un bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028. Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 96 875 pi² | Superficie de plancher typique | 32 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,93 AC |
| Planchers | 8 |
| Taille totale du bâtiment | 96 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 32 292 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Taille du lot | 0,93 AC |
Commodités
- Atrium
- Mezzanine
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED or
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 839 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 736 471 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 069,69 $ CAD |
| Taille de l’unité | 839 pi² |
| Prix | 1 736 471 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 069,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Square Office propose à la vente deux surfaces de bureaux de 200m² et de 78m² située au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les deux lots étaient anciennement reliés (simple cloison à déposer pour relier les deux lots).
- 200m2 : Les locaux comprennent actuellement 5 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine. La structure présente très peu de contraintes porteuses. Disponibilité : janvier 2028 au plus tard (bail en cours). Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT.
- 78m2 : 2 bureaux et un accueil. (anciennement 1 open-space et un bureau).
Disponibilité : immédiate
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| Taille de l’unité | 2 152 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 452 489 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 069,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 152 pi² |
| Prix | 4 452 489 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 069,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Square Office propose à la vente deux surfaces de bureaux de 200m² et de 78m² située au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les deux lots étaient anciennement reliés (simple cloison à déposer pour relier les deux lots).
- 200m2 : Les locaux comprennent actuellement 5 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine. La structure présente très peu de contraintes porteuses. Disponibilité : janvier 2028 au plus tard (bail en cours). Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT.
- 78m2 : 2 bureaux et un accueil. (anciennement 1 open-space et un bureau).
Disponibilité : immédiate
Durabilité
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Présenté par
76 Avenue Des Champs Elysées
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