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76 Avenue Marceau 732–3 035 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92400 Courbevoie
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
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Local commercial disponible à la vente ou à la location, situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris. Le local dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires donnant sur rue, d'une terrasse de 14 m², d'une réserve importante, et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est livré brut de béton avec les fluides en attente, conforme aux normes ERP et accessible PMR. La dalle plancher supporte une charge d'exécution de 500 kg/m². Aucune extraction n’est prévue. Bien également à vendre pour 1?650?000 €
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Livré brut de béton
-
Charges locatives: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 555 $ CAD/an 129,55 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 035 pi² d’espace adjacent.
Local commercial disponible à la vente ou à la location, situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris. Le local dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires donnant sur rue, d'une terrasse de 14 m², d'une réserve importante, et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est livré brut de béton avec les fluides en attente, conforme aux normes ERP et accessible PMR. La dalle plancher supporte une charge d'exécution de 500 kg/m². Aucune extraction n’est prévue. Bien également à vendre pour 1 650 000 €
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vitrine de 7 mètres linéaires
- Belle hauteur sous plafond
- Conforme aux normes ERP et accessible PMR
-
Charges locatives: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 892 $ CAD/an 407,69 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 035 pi² d’espace adjacent.
- Terrasse de 14 m²
- Livré brut de béton
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 732 pi² | 3/6/9 | 42,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 201 $ CAD/HT-HC/an 2 600 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC | 2 303 pi² | 3/6/9 | 42,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 193 $ CAD/HT-HC/an 8 183 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 732 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 201 $ CAD/HT-HC/an 2 600 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 193 $ CAD/HT-HC/an 8 183 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 732 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial disponible à la vente ou à la location, situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris. Le local dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires donnant sur rue, d'une terrasse de 14 m², d'une réserve importante, et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est livré brut de béton avec les fluides en attente, conforme aux normes ERP et accessible PMR. La dalle plancher supporte une charge d'exécution de 500 kg/m². Aucune extraction n’est prévue. Bien également à vendre pour 1?650?000 €
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 555 $ CAD/an 129,55 $ CAD/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 035 pi² d’espace adjacent.
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RDC
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial disponible à la vente ou à la location, situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense et aux portes de Paris. Le local dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires donnant sur rue, d'une terrasse de 14 m², d'une réserve importante, et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est livré brut de béton avec les fluides en attente, conforme aux normes ERP et accessible PMR. La dalle plancher supporte une charge d'exécution de 500 kg/m². Aucune extraction n’est prévue. Bien également à vendre pour 1 650 000 €
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 892 $ CAD/an 407,69 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 035 pi² d’espace adjacent.
- Vitrine de 7 mètres linéaires
- Terrasse de 14 m²
- Belle hauteur sous plafond
- Livré brut de béton
- Conforme aux normes ERP et accessible PMR
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 035 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 26 727 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 3 035 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 26 727 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de standing à usage principal d'habitation. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
76 Avenue Marceau
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