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76 Clair St 4 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Irwin, PA 15642
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FAITS SAILLANTS
- 220v 3-phase power supports industrial use.
- Outfitted with a rear dock and side drive-in door, both 12'x12'.
- Equipped with reznor heat in warehouse, forced air in office/showroom.
- Ample on-site parking available.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This versatile space at 76 Clair Street is well-suited for contractors, service providers, light industrial operations, or storage users seeking a practical and accessible footprint. The property features substantial electric capacity with 220v 3-phase power, supporting a range of equipment and operational needs. Interior comfort is ensured with forced air heating throughout the office and showroom areas, while the warehouse benefits from durable Reznor heating. On-site parking is ample, accommodating staff and visitors with ease. Efficient loading and distribution are supported by a 12' x 12' dock door at the rear and a 12' x 12' drive-in door on the side, streamlining logistics and access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 13’ - 21’
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 1 poste de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 12,28 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 49 138 $ CAD/an 4 095 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,28 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 49 138 $ CAD/an 4 095 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This versatile space at 76 Clair Street is well-suited for contractors, service providers, light industrial operations, or storage users seeking a practical and accessible footprint. The property features substantial electric capacity with 220v 3-phase power, supporting a range of equipment and operational needs. Interior comfort is ensured with forced air heating throughout the office and showroom areas, while the warehouse benefits from durable Reznor heating. On-site parking is ample, accommodating staff and visitors with ease. Efficient loading and distribution are supported by a 12' x 12' dock door at the rear and a 12' x 12' drive-in door on the side, streamlining logistics and access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- 4 bureaux privés
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 13’ - 21’
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
76 Clair Street offers a versatile commercial building located in the heart of Irwin, PA - located directly off Route 30, the property offers ease of access to the PA Turnpike and downtown Irwin. This site provides excellent accessibility, visibility and flexibility for variety of uses, including office, retail light industrial or service oriented business
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
76 Clair St
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