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76 Devonshire St 506–2 067 pi² d'espace disponible • Surry Hills, NSW 2010
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Faits saillants
- Ground-floor trading area with first-floor preparation kitchen and office space.
- Located on Devonshire Street, a high-traffic corridor in Surry Hills.
- Surrounding area comprises hospitality venues, commercial offices, and residential developments.
- Includes outdoor courtyard, cool room, and garage for storage and operational needs.
- Accessible by Sydney Light Rail, bus services, and within walking distance of Central Station.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 561 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Surry Hills, this fully equipped café space offers a rare opportunity for food and beverage operators to establish themselves in one of Sydney’s most vibrant dining precincts. Located on busy Devonshire Street, the property benefits from exceptional street exposure and steady pedestrian traffic, ensuring strong visibility and customer engagement. The premises are currently configured for café operations, minimizing setup costs and allowing for a quick transition to trade. Features include a ground-floor retail area, a first-floor preparation kitchen, and additional office space, providing a functional layout for both front-of-house and back-of-house operations. An outdoor courtyard enhances the customer experience, while a cool room and garage add valuable storage and operational convenience. Surrounded by boutique eateries and lifestyle destinations, this location offers a dynamic environment for operators seeking to capitalize on the area’s established hospitality culture. With its combination of high exposure, existing infrastructure, and prime positioning, this property is an outstanding leasing opportunity for café or restaurant concepts.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 067 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Prominent retail frontage on busy Devonshire St
- Fully operational café setup, reducing initial fit
- Outdoor courtyard providing additional seating
- Equipped with a cool room and garage for storage
- Located within a thriving hospitality hub
1er étage
Top floor is currently used as prep space, however, laid out as office space. The top level offers an open, flexible floor plan that can accommodate a variety of uses, from executive offices to collaborative workspaces. There are windows provide abundant natural light and panoramic views, creating an elevated and inspiring environment. The layout supports efficient circulation with clearly defined zones for private offices, meeting rooms, and common areas.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 067 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Open-plan configuration designed for adaptability
- Currently used as prep space for kitchen
- Windows allowing natural light into the space
- A private office included
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 067 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 067 pi² |
À propos de la propriété
The property located at 76 Devonshire Street, Surry Hills, has a ground floor retail premises currently configured for food and beverage use, and top floor office space. The layout includes a ground-floor trading area, a first-floor preparation kitchen, and office space. Additional features include an outdoor courtyard, a cool room, and a garage. The site is positioned on Devonshire Street, a major thoroughfare within Surry Hills that experiences consistent pedestrian and vehicular activity. The location provides direct access to public transport, including the Sydney Light Rail and multiple bus routes, and is within walking distance of Central Station. The surrounding area consists of a mix of commercial, hospitality, and residential properties, contributing to steady local activity.
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76 Devonshire St
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