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UPPER BUENA VISTA - DOUBLE LOT 76 NE 49th St 2 Unité Immeuble d’appartements 2 464 727 $ CAD (1 232 364 $ CAD/Unité) Miami, FL 33137
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE DOUBLE DE 1/3 ACRE, TERRAIN PRIVÉ CLÔTURÉ
- PROMOTEURS, CONSTRUCTEURS ET INVESTISSEURS = OPPORTUNITÉ DE MINE D'OR
- SOURCES DE REVENUS MULTIPLES
- FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS
Résumé de l'annonce
Occasion d'investissement RAREMENT DISPONIBLE SUR UN TERRAIN DOUBLE 1/4 ACRE à Upper Buena Vista, à quelques pâtés de maisons au nord du Design District de Miami. La propriété se trouve sur un rare TERRAIN DOUBLE NON HISTORIQUE DE 1/4 ACRE, offrant un potentiel infini de développement. La maison principale comprend 3 lits et 2 salles de bains. Un chalet séparé au 1/1, loué pour 2 000$ par mois, offre des revenus supplémentaires ou une retraite parfaite pour les invités. La maison principale et le chalet ont un total de plus de 2 600 SFT combinés et sont dotés de toits neufs et de fenêtres à impact flambant neufs. Le terrain double peut être divisé pour permettre deux nouvelles maisons ou des maisons de ville côte à côte. Grâce à son emplacement privilégié à proximité de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de hauts lieux culturels, cette propriété offre une combinaison rare de potentiel générateur de revenus et de possibilités de développement futur. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir le meilleur prix !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
135 985 $
|
56,15 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
135 985 $
|
56,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 985 $ |
| Annuel par pi² | 56,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 985 $ |
| Annuel par pi² | 56,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 464 727 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 1 232 364 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 422 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | ||
| Zonage | 0104 - multifamily | ||
| Prix | 2 464 727 $ CAD |
| Prix par unité | 1 232 364 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 2 422 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 0104 - multifamily |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 9 916 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 3 116 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3124-015-0820 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 641 747 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3124-015-0820
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
641 747 $ CAD (2025)
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
UPPER BUENA VISTA - DOUBLE LOT | 76 NE 49th St
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