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Palisades Hills 76 Palisade Ave 15 Unité Immeuble d’appartements À vendre Jersey City, NJ 07306
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Proximity to Transit - Located less than a mile from the Journal Square PATH Station, offering a short commute to Exchange Place or Downtown Manhattan
- Value-Add - Multiple units have leases that contain below-market rents, offering an immediate value add opportunity
- Views of Manhattan - The upper floors of the property benefit from having sprawling views of Manhattan and Downtown Jersey City
- No Rent Control - The subject property benefits from having free-market apartments which allows an investor to have flexibility in charging rents
- Parking Available - The subject property offers multiple parking spaces for tenants
- Prime Location - The subject property benefits from having the comfortability of The Heights neighborhood, while simultaneously being able to take adv
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property presents an immediate value-add opportunity, with all units operating under free-market status and existing leases positioned below current market rates. The
property is ideally positioned for long-term investment or redevelopment, benefiting from proximity to the Journal Square PATH station, major bus lines, and key retail corridors. Situated within an area undergoing significant urban revitalization, the site offers potential for mixed-use or multifamily development under favorable zoning conditions. The property’s elevation along Palisade Avenue provides sweeping views and excellent street visibility, further enhancing its value proposition. This offering is ideal for end-users looking to capitalize on the momentum of Journal Square’s resurgence, driven by large-scale projects, increased PATH ridership, and Jersey City’s continued demand for quality housing.
property is ideally positioned for long-term investment or redevelopment, benefiting from proximity to the Journal Square PATH station, major bus lines, and key retail corridors. Situated within an area undergoing significant urban revitalization, the site offers potential for mixed-use or multifamily development under favorable zoning conditions. The property’s elevation along Palisade Avenue provides sweeping views and excellent street visibility, further enhancing its value proposition. This offering is ideal for end-users looking to capitalize on the momentum of Journal Square’s resurgence, driven by large-scale projects, increased PATH ridership, and Jersey City’s continued demand for quality housing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,25 AC |
| Nombre d’unités | 15 | Taille du bâtiment | 5 585 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2015 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 5 585 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 2 563 $ CAD | 575 - 583 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-06901-0000-00003 | Évaluation totale | 1 859 691 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 933 788 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 925 903 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-06901-0000-00003
Évaluation du terrain
933 788 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
925 903 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 859 691 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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