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76 Palomba Dr 1 375 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enfield, CT 06082
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Faits saillants
- Centre de bande occupé
- Stationnement pratique
- Locataires du quartier
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 375 pi² | Négociable | 16,97 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 23 330 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
76 Palomba Dr - 1er étage - ste E
The space has an open space with 2 offices, a bathroom and kitchenette. The center has 5 other spaces consisting of a chiropractor, nail salon, dentist, speech therapist and stretch therapist. The center is located across from Big Y. There is ample parking and a common dumpster.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Sterling Insurance Agency
- Finance et assurances
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- Avalee Specialty Gift Shop
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- JumpingClay USA
- Autres services
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- Robert A Rosetti
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Sterling Insurance Agency | Finance et assurances | 1 | - |
| Avalee Specialty Gift Shop | Détaillant | 1 | - |
| Flint Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| JumpingClay USA | Autres services | - | International |
| Robert A Rosetti | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tell Me A Story | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 375 pi² | Façade | 460’ le Palomba |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 375 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 460’ le Palomba |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Nous disposons d'un espace de 800 à 1 600 pieds carrés à louer au 76 Palomba Dr à Enfield. Il s'agit d'un centre commercial de 6 unités. L'immeuble est situé juste en face de Big Y. Les autres locataires de l'immeuble comprennent un chiropraticien, une chirurgie buccale et une agence immobilière. L'espace sera disponible pour le 1er novembre 2024. D'un côté, il y a une grande pièce ouverte de 18,5 pi x 19 pi plus une salle de bain et un sous-sol complet. L'autre côté dispose également d'une salle de bain et d'une pièce ouverte. Le loyer est de 12$ par pied (triple net), soit 1 125$ par mois pour 800 pieds carrés et 2 550$ par mois pour 1 600$.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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76 Palomba Dr
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