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76 Rue Saint-Jean 5 791–17 502 pi² d'espace disponible • Bureau • 31130 Balma
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 218 $ CAD/an 1 851 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 774 $ CAD/an 1 481 $ CAD/mois
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-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 733 $ CAD/an 1 811 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 386 $ CAD/an 1 449 $ CAD/mois
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 733 $ CAD/an 1 811 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 386 $ CAD/an 1 449 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 920 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 111 089 $ CAD/HT/an 9 257 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 791 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 108 665 $ CAD/HT/an 9 055 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 791 pi² | 3/6/9 | 18,76 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 108 665 $ CAD/HT/an 9 055 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,76 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 111 089 $ CAD/HT/an 9 257 $ CAD/HT/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 791 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,76 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 108 665 $ CAD/HT/an 9 055 $ CAD/HT/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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2e étage
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| 5 791 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,76 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 108 665 $ CAD/HT/an 9 055 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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RDC
| Taille | 5 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,76 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 218 $ CAD/an 1 851 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 774 $ CAD/an 1 481 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 5 791 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,76 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 733 $ CAD/an 1 811 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 5 791 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,76 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 733 $ CAD/an 1 811 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 3,00 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 386 $ CAD/an 1 449 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Au pied du métro Balma-Gramont, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 626 m², divisible à partir de 538 m². Loyer annuel : 203.250 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 40.650 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme - Immeuble de bon standing - Climatisation réversible - Bureaux cloisonnés - Plinthes périphériques - Baie de brassage - Sanitaires privatifs - Faux-plafond
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
17 502 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
11 862 pi²
Stationnement
46 places de stationnement surface
1 1
-
Valteos
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Présenté par
76 Rue Saint-Jean
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