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76 Rue Saint-Jean 5 791–17 502 pi² d'espace disponible • 31130 Balma
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 093 $ CAD/an 1 841 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 674 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 610 $ CAD/an 1 801 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 288 $ CAD/an 1 441 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 610 $ CAD/an 1 801 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 288 $ CAD/an 1 441 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 920 pi² | 3/6/9 | 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 463 $ CAD/HT-HC/an 9 205 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 791 pi² | 3/6/9 | 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 053 $ CAD/HT-HC/an 9 004 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 791 pi² | 3/6/9 | 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 053 $ CAD/HT-HC/an 9 004 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 463 $ CAD/HT-HC/an 9 205 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 791 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 053 $ CAD/HT-HC/an 9 004 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 791 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 053 $ CAD/HT-HC/an 9 004 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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RDC
| Taille | 5 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 093 $ CAD/an 1 841 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 674 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 5 791 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 610 $ CAD/an 1 801 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 288 $ CAD/an 1 441 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 5 791 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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18,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,73 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 610 $ CAD/an 1 801 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 288 $ CAD/an 1 441 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un immeuble de bureaux de plus de 1 600 m² divisible par niveau, situé au 76 rue Saint-Jean à Balma. Contemporain et représentatif, il offre un hall d'accueil soigné, un ascenseur et trois niveaux modulables : RDC mixte bureau/stockage 550 m² R+1 bureaux 538 m² R+2 bureaux 538m² Les surfaces sont louables ensemble ou séparément. Prestations : Open-spaces & bureaux individuels • Salles de réunion • Climatisation • Sanitaires par étage • 42 places de parking privatives Environnement : Balma-Gramont est l'un des pôles tertiaires les plus prisés de l'agglomération, aux côtés de Groupama, AXA, Banque Populaire Midi-Pyrénées ou Egis. Centre Commercial Gramont à pied (100 boutiques, 6 restaurants), Burger King, Starbucks et agence Tisséo sur place. Accès : Métro ligne A – Balma-Gramont à 5 min à pied Rocade périphérique à 5 min Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Faits sur la propriété
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Unicorns Immobilier D'Entreprise
Présenté par
76 Rue Saint-Jean
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