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76 Rue Saint-Jean 17 502 pi² d'espace disponible • Bureau • 31130 Balma

76 Rue Saint-Jean, Balma 31130

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  • 5 920 pi²
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  • 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 242 $ CAD/HT-HC/an 9 187 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 639 $ CAD/an 1 470 $ CAD/mois
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    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 048 $ CAD/an 1 837 $ CAD/mois
  • 1er étage
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 254 $ CAD/an 1 438 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 567 $ CAD/an 1 797 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 5 791 pi²
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  • 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 836 $ CAD/HT-HC/an 8 986 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 254 $ CAD/an 1 438 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 567 $ CAD/an 1 797 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 5 920 pi² Négociable 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 242 $ CAD/HT-HC/an 9 187 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 5 791 pi² Négociable 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 836 $ CAD/HT-HC/an 8 986 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 5 791 pi² Négociable 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 836 $ CAD/HT-HC/an 8 986 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
5 920 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 242 $ CAD/HT-HC/an 9 187 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
5 791 pi²
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18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 836 $ CAD/HT-HC/an 8 986 $ CAD/HT-HC/mois
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5 791 pi²
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18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 836 $ CAD/HT-HC/an 8 986 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 5 920 pi²
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 048 $ CAD/an 1 837 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 639 $ CAD/an 1 470 $ CAD/mois

1er étage

Taille 5 791 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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2e étage

Taille 5 791 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 567 $ CAD/an 1 797 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,98 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 17 254 $ CAD/an 1 438 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au sud-est de Toulouse, dans la zone de Balma Gramont/Vidailhan, TOURNY MEYER propose à la location 1 626 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée, le R+1 et le R+2. L'ensemble bénéficie de 42 places de parking, offrant un confort pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux offrent des espaces modulables et lumineux, dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible, idéal pour des équipes souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires privés et communs - Stores

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
17 502 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 862 pi²
Stationnement
46 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 61 62 86 86

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  • ID d’inscription: 40587773

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Le Est Toulousain Bureau Propriété à 76 Rue Saint-Jean, 31130 Balma, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Toulouse pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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76 Rue Saint-Jean, Balma à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 6
Immeuble lumineux avec espace extérieur verdoyant et stationnement pratique.
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Un espace paisible avec un jardin et un stationnement pratique.
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Espace extérieur agréable, idéal pour des activités professionnelles.
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Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un projet professionnel.
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Bâtiment moderne avec espaces verts et stationnement pratique.
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76 Rue Saint-Jean

76 Rue Saint-Jean

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EtageSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Disponibilité
RDC550 m²125 €25 €immédiate
R+1538 m²125 € 25 €immédiate
R+2538 m²125 €25 €immédiate
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