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Subway 76 S Main St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklinville, NY 14737
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Faits saillants
- Excellent emplacement
- Ancien restaurant Idéal pour un certain nombre d'utilisations
- Beaucoup de places de stationnement
- 1 500 espaces ouverts de +/- SF
- Disponible à la location immédiatement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 1-25 ans | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 24 638 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The space is currently available for lease - this 1500+/- sq ft (30 x 50) in a free-span building. Formerly a Pizza Restaurant the property is ready for a new tenant to take over the space. Ideal for several different business usage including restaurants, retail, office space, etc. the former tenant received traffic and clients from the Skateland Family Fun Center (attached in the same building). Ample parking and excellent exposure from Route 16. Renovations to the space can be made by any prospective tenant at their expense based on the terms and usage. Pizzerias are excluded from the available uses at this location. The space is currently unoccupied and ready to be leased.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement
- 1 500 espaces ouverts de +/- SF
- Ancien restaurant Idéal pour un certain nombre d'utilisations
- Disponible à la location immédiatement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 14 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 280 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2015 |
À propos de la propriété
L'espace est actuellement disponible à la location - ce 1500+/- pi² (30 x 50) dans un immeuble à travée libre. Anciennement une pizzeria, la propriété est prête pour qu'un nouveau locataire prenne en charge l'espace. Idéal pour plusieurs utilisations commerciales différentes, y compris les restaurants, les commerces, les bureaux, etc., l'ancien locataire a reçu de la circulation et des clients du Skateland Family Fun Center (attaché dans le même bâtiment). Un grand stationnement et une excellente exposition à partir de la route 16. Les rénovations de l'espace peuvent être effectuées par tout locataire potentiel à ses frais en fonction des conditions et de l'utilisation. Les pizzerias sont exclues des utilisations disponibles à cet endroit. L'espace est actuellement inoccupé et prêt à être loué. Situé au cœur de Franklinville New York, cet établissement est facilement accessible depuis la Route 16 et à quelques minutes de Park Square. Situé au 76 S Main St Franklinville, NY 14737. Il s'agit de la partie avant du côté sud de l'immeuble, qui est rattachée au 70 S, rue principale (Skateland Family Fun Center).
- Climatisation
Présenté par
Subway | 76 S Main St
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