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76 Saint Paul St Unités de condo • Bureau/Médical • 9 647-9 866 pi² • À vendre 1 372 035 $ CAD par unité • Burlington, VT 05401

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Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	69 000 pi²	Planchers	7
Type de propriété	Bureau	Superficie de plancher typique	9 857 pi²
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical Centre·de télécommunications/de données (bureau)	Année de construction	1989
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	FD-6 Downtown Core - Utilisation dans le comté : 343 - Unité de condominiums à bureaux

Taille totale du bâtiment	69 000 pi²
Type de propriété	Bureau
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical Centre·de télécommunications/de données (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	7
Superficie de plancher typique	9 857 pi²
Année de construction	1989
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	FD-6 Downtown Core - Utilisation dans le comté : 343 - Unité de condominiums à bureaux

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 2

Taille de l’unité	9 866 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	1 372 035 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	139,07 $ CAD

Taille de l’unité	9 866 pi²
Prix	1 372 035 $ CAD
Prix par pi²	139,07 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

This 2nd floor condominium is in the Corporate Plaza office complex in the heart of downtown Burlington, Vermont. A great opportunity to lease or own your office space within the highly desired downtown core.

NOTES SUR LA VENTE

Key Bank's former regional offices are for sale and can serve a financial, legal, medical or software style business well. Opportunity to renovate for your needs or take advantage of the many offices, boardroom and open flex space.
Lease or purchase. Call to discuss.

Unité 3

Taille de l’unité	9 647 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	1 372 035 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	142,22 $ CAD

Taille de l’unité	9 647 pi²
Prix	1 372 035 $ CAD
Prix par pi²	142,22 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Aperçu de l'offre :
Deux condominiums à bureaux à vendre dans le prestigieux Corporate Plaza. Construit en 1980, Corporate Plaza est l'un des immeubles de bureaux les plus professionnels et les mieux situés de Burlington.

Le 76, rue Saint-Paul, se trouve à quelques minutes de marche du marché primé de la rue Church, offrant à une entreprise l'occasion unique de posséder des bureaux professionnels au cœur du centre-ville de Burlington.

Caractéristiques du bâtiment :

Espace de bureau de classe A
Emplacement souhaitable au centre-ville
Restaurants et commerces à proximité
Garage pratique sur place aux tarifs du marché
Année de construction : 1980
Zonage : FD6
Chaleur : Gaz

APPELER POUR PLUS DE DÉTAILS

NOTES SUR LA VENTE

Formally occupied by Key Bank as their regional corporate offices these units are available for lease or sale. Currently vacant, the offices can be made available immediately.