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76 Wapato way 4 451 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Manson, WA 98831 2 281 210 $ CAD (512,52 $ CAD/pi²) 5,36% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Seller financing available with purchase of Lots 9-11 & laundromat (Lot 12). Owner says it’s time to unload some properties in Manson’s historic downtown district, right next to Lake Chelan! The well-established, fully-restored, Sunset Bar & Grill (Lot 11) features fantastic food, drink, ambiance, and friendly staff. Operate or lease out the Sunset. Above the bar is a beautifully remodeled 2-bed apartment, rents for $2000/mo. Plus, alley warehouse space has 3yr lease at $2200/mo. Lots 9&10 are currently the Sunset’s patio, and a pizza kitchen w/3-phase power. Lots will be subdivided by closing unless buyer purchases all 3. Plans for a building to match Sunset available. Bar business & equip currently leased, may be purchased separately.
Call LA for details; (206) 406-4810. Title opened at Fig Title/Escrow; Pre-CC-5447. Office space available.
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 451 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
2 281 210 $ CAD
Prix par pi²
512,52 $ CAD
Taux de capitalisation
5,36%
Revenu net d’exploitation
122 328 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
Downtown Commercial - Centre-ville Commercial et Usage Mixte
Façade
25’ sur Wapato Way
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49460 | Évaluation totale | 587 455 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 242 149 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 345 307 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49460
Évaluation du terrain
242 149 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
345 307 $ CAD (2024)
Évaluation totale
587 455 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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