Votre courriel a été envoyé.
Creative SoHo Retail + Office Duplexes 76 Wooster St 3 581–7 331 pi² d'espace disponible • New York, NY 10012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Lumière de lumière massive de 20 pi x 20 pi pour une lumière naturelle abondante
- Plans d'étage spacieux et ouverts avec mezzanine
- Commissions complètes pour les courtiers, concessions d'amélioration des locataires offertes. Offert directement par le propriétaire.
- Idéal pour le commerce de détail, les salles d'exposition et les utilisations créatives
- Hauteurs de plafond allant de 8 pi 5 po à 19 pi 5 po
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Retail Duplex | 3 581 pi² | 8’5” | Négociable | 150,18 $ CAD/pi²/an 12,51 $ CAD/pi²/mois 537 792 $ CAD/an 44 816 $ CAD/mois | Net | |
| 2e étage, ste Penthouse Duplex | 3 750 pi² | 8’ - 19’ | 1-20 ans | 70,60 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 264 755 $ CAD/an 22 063 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste Retail Duplex
This prime retail duplex on Wooster Street offers an exceptional opportunity in the heart of SoHo. The space features a bright, open layout with white and wood interiors, recessed lighting, and built-in display shelving. The main level showcases polished hardwood floors, custom-built fixtures, and a mezzanine-style counter space, providing a seamless flow for retail, showrooms, or pop-up events. The lower level complements the upper space with sleek marble flooring, a modern layout, and a distinctive circular entryway that adds character. Thoughtfully designed display alcoves and open floor space allow for flexible merchandising and event configurations. This location has hosted multiple high-profile pop-ups and is in close proximity to key fashion week venues, making it ideal for brands looking to maximize exposure. The duplex is leased as a whole, with both levels designed to function cohesively. Tenant improvement (TI) is available for long-term retail tenants, and all reasonable offers will be considered. Brokers are protected, with a full commission offered. Up to a three year lease is available with no demo clause; longer terms are available with a demo clause.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Plafonds finis: 8’5”
- Planchers de bois franc
- Prime SoHo location with high foot traffic
- Two-level retail duplex with open, flexible layout
- Polished hardwood/marble flooring for a sleek look
- Indoor koi pond adds a unique and upscale ambiance
- Ideal for retail, showrooms, or pop-up events
2e étage, ste Penthouse Duplex
Positioned atop a classic SoHo walk-up, this two-level penthouse loft delivers light, height, and clean modern proportion. The lower floor stretches the full depth of the building with polished gray concrete floors, white walls, and ceilings that rise nearly twenty feet beneath a glass skylight. A mezzanine overlooks the main space with steel railings and open views, ideal for gallery, fashion, creative, or office use. The layout includes a full kitchen with stainless steel appliances, tiled bathroom, in-unit laundry, and two enclosed rooms suited for meetings or fittings. Available directly from the owner. Brokers protected with full commission. All offers will be reviewed. Suitable for pop-ups or long-term occupancy in the center of SoHo.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8’ - 19’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Balcon
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 331 pi² | Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 331 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 500 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez deux superbes duplex au cœur de SoHo, chacun avec son propre charme unique et attrayant pour le commerce de détail et l'utilisation créative. Le premier duplex sur la rue Wooster est un espace idéal pour les boutiques éphémères, les salles d'exposition et les commerces de prêt-à-porter. L'atmosphère lumineuse et aérée est soulignée par un étang à carouches intérieur, des intérieurs blancs et boisés élégants et un design lumineux époustouflant. Cet espace a abrité plusieurs fenêtres contextuelles très médiatisées dans le passé et est maintenant disponible pour des baux plus longs. Seuls les baux en duplex intégral seront pris en compte, car le sol et les niveaux inférieurs sont conçus pour fonctionner ensemble de manière transparente. TI est offert aux locataires de commerces de détail en duplex. Le deuxième duplex est un Penthouse dynamique et unique qui inspirera votre créativité. Bénéficiant de deux étages, la partie inférieure est lumineuse et aérée, tandis que la mezzanine contemporaine surplombe le niveau inférieur, donnant une sensation spacieuse et ouverte à l'ensemble de l'espace. Avec des plafonds pouvant atteindre 20 pieds de haut, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère grandiose pour présenter leur travail. Les sols gris polis, les projecteurs et les murs blancs ajoutent une touche minimaliste qui fait de ce lieu une toile vierge parfaite pour que les marques créatives, les artistes et les designers puissent transformer en leur vision. Cet espace est disponible à la location par le propriétaire et toutes les offres raisonnables seront prises en considération. Les deux duplex offrent une occasion exceptionnelle de faire rayonner votre marque dans un espace qui respire la créativité et l'élégance. Les courtiers sont protégés et une commission complète est offerte. Un rabais est également offert pour un bail prépayé d'un an avec co-publicité.
- Ligne d'autobus
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Creative SoHo Retail + Office Duplexes | 76 Wooster St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.