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Fred Meyer- Pocatello 760-800 Yellowstone Ave 1 202 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pocatello, ID 83201
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Faits saillants
- Fred Meyer a ancré la vente au détail.
- Grande façade le long d'une route très fréquentée.
- Accès à plein mouvement et excellent stationnement.
- Grande visibilité et ligne de fenêtre.
- Situé au large de l'avenue Yellowstone entre W. Alameda et E. Cedar.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
800 Yellowstone Ave - 1er étage - ste 3
Introducing 800 Yellowstone Ave, a prime commercial property offering unparalleled opportunities for lease. This strategically located space features Fred Meyer anchored retail, providing a steady flow of foot traffic and heightened visibility. With expansive windows, unparalleled visibility along Pocatello's major retail thoroughfare, and full movement access, this property is an exceptional choice for businesses seeking to establish a strong presence. The ample parking ensures convenience for customers and clients. Don't miss this great retail opportunity with a location that combines convenience, visibility, and potential.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 202 pi² | Superficie commerciale brute | 227 413 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 22,33 AC |
| Stationnement | 1721 places | Année de construction | 1900 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 1 202 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1721 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 227 413 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,33 AC |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Présentation du 800, avenue Yellowstone, une propriété commerciale de premier plan offrant une visibilité et une commodité inégalées. Situé sur une façade le long d'une route très fréquentée, cet endroit jouit d'un emplacement bien en vue entre W. Alameda et E. Cedar. La propriété dispose d'un accès complet, d'excellentes installations de stationnement et d'une ligne de fenêtres convoitées, assurant une exposition optimale pour les entreprises de vente au détail. Comme avantage supplémentaire, le quartier est ancré par le prestigieux magasin Fred Meyer, ce qui promet un environnement très fréquenté pour les entreprises. Découvrez le cadre idéal pour votre entreprise de vente au détail au 800, avenue Yellowstone.
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Fred Meyer- Pocatello | 760-800 Yellowstone Ave
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