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760 Collins Ave 2 200–6 387 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Beach, FL 33139
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 4 187 pi² | 15’ - 26’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B | 2 200 pi² | 15’ - 26’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
Positioned at the highly visible intersection of Collins Avenue and 8th Street, 760 & 763 Collins Avenue represent a premier retail opportunity in the evolving core of Miami Beach. This offering sits within a corridor that has re-emerged as a dominant destination for both local consumers and global tourism, benefiting from renewed momentum across South Beach and continued investment in luxury residential, hospitality, and office developments. 760 Collins offers a corner retail layout with expansive frontage on both Collins Avenue and 8th Street, providing exceptional visibility and branding potential. The space features ceiling heights ranging from 15 feet to 26 feet, delivered in white box condition, allowing tenants to customize the layout for flagship retail, experiential concepts, or high-profile food and beverage operators. The surrounding trade area represents the convergence of Miami Beach’s local lifestyle and global tourism economy. High-end hotels, destination restaurants, luxury residences, and nationally recognized brands drive consistent foot traffic throughout the year. With Collins Avenue reestablishing itself as a major retail corridor, this opportunity provides tenants with long-term positioning within one of the most recognizable retail environments in the country.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 387 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’ - 26’
1er étage, ste B
Positioned at the highly visible intersection of Collins Avenue and 8th Street, 760 & 763 Collins Avenue represent a premier retail opportunity in the evolving core of Miami Beach. This offering sits within a corridor that has re-emerged as a dominant destination for both local consumers and global tourism, benefiting from renewed momentum across South Beach and continued investment in luxury residential, hospitality, and office developments. 760 Collins offers a corner retail layout with expansive frontage on both Collins Avenue and 8th Street, providing exceptional visibility and branding potential. The space features ceiling heights ranging from 15 feet to 26 feet, delivered in white box condition, allowing tenants to customize the layout for flagship retail, experiential concepts, or high-profile food and beverage operators. The surrounding trade area represents the convergence of Miami Beach’s local lifestyle and global tourism economy. High-end hotels, destination restaurants, luxury residences, and nationally recognized brands drive consistent foot traffic throughout the year. With Collins Avenue reestablishing itself as a major retail corridor, this opportunity provides tenants with long-term positioning within one of the most recognizable retail environments in the country.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 387 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’ - 26’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Armani Exchange
- Vêtements unisexes
- 128
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Armani Exchange | Vêtements unisexes | 128 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 387 pi² | Superficie commerciale brute | 6 397 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 387 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 397 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
760 & 763 Collins Avenue are retail properties located at the intersection of Collins Avenue and 8th Street in Miami Beach, Florida. The 760 Collins space totals 6,387 square feet with frontage along Collins Avenue and 8th Street and ceiling heights ranging from 15 to 26 feet. The 763 Collins building includes three levels totaling 14,971 square feet, with ground floor and upper-level space and frontage along both Collins Avenue and 8th Street. The properties are situated within a mixed-use area that includes hospitality, residential, retail, and office developments, as well as proximity to Lincoln Road, the Miami Beach Convention Center, and surrounding tourism-related destinations.
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760 Collins Ave
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