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Chipotle, Shoppes at Altamonte 760 E Altamonte Dr 2 493 pi² Commerce de détail Immeuble Altamonte Springs, FL 32701 6 897 241 $ CAD (2 766,64 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Nouveau bail NNN de 18 ans avec entraînement Chipotlane
- • Augmentation fixe de 10 % du loyer tous les 5 ans, options comprises
- • Entouré et soutenu par plus de 91 000 résidents et plus de 82 000 employés de jour dans un rayon de 3 milles
- • Situé dans une zone commerciale super-régionale à proximité de l'Interstate 4 et de l'US 17-92
- • Fait partie de Shoppes at Altamonte, un réaménagement intégral avec une gamme stellaire de locataires commerciaux nationaux très recherchés
- • Revenu des ménages supérieur à la moyenne supérieur à 108 000$ dans un rayon de 3 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les propriétés de ce portefeuille sont disponibles séparément - voir OM pour les prix et les détails.
Chipotle est maintenant ouvert !
Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un nouveau portefeuille de locataires uniques trophées dans l'une des régions de commerce de détail les plus solides du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement comblant cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées au pays, cet investissement exceptionnel offre un revenu passif à long terme assorti de fortes augmentations de loyer fixes, appuyées par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes à Altamonte occupe une position bien en vue sur plus de 4,59 acres et plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de la promenade E. Altamonte (route nationale 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando. Tous les magasins ouvrent en janvier et février 2025.
Chipotle est maintenant ouvert !
Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un nouveau portefeuille de locataires uniques trophées dans l'une des régions de commerce de détail les plus solides du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement comblant cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées au pays, cet investissement exceptionnel offre un revenu passif à long terme assorti de fortes augmentations de loyer fixes, appuyées par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes à Altamonte occupe une position bien en vue sur plus de 4,59 acres et plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de la promenade E. Altamonte (route nationale 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando. Tous les magasins ouvrent en janvier et février 2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 493 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
6 897 241 $ CAD
Prix par pi²
2 766,64 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
293 143 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-G - Commercial général
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chipotle
- Détaillant
- 2 493 pi²
- 117,59 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chipotle | Détaillant | 2 493 pi² | 117,59 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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Chipotle, Shoppes at Altamonte | 760 E Altamonte Dr
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