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760 Eastgate South Dr 7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45245
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition directe à OH S.R. 32
- Joignez-vous à plusieurs détaillants nationaux/locaux dans le sous-marché Prime Eastgate
- Chargement frontal de la porte battante au niveau du niveau
- Possibilité de signalisation de la suite des deux côtés de l'immeuble
- Plan d'étage flexible avec grande salle d'exposition et espaces de rangement arrière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 000 pi² | 12’ | Négociable | 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 121 144 $ CAD/an 10 095 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Join AE Door and Window Co. in their building located in the bustling Eastgate retail corridor submarket of Greater Cincinnati. This 7,000 SF retail suite has excellent direct exposure to S.R. 32 and is easily accessible with the new roadway modifications and improvements completed. Signage capabilities are available on both the Eastgate South Drive and S.R. 32 sides of the building. A large shared parking lot provides ample parking. There is an existing overhead door at grade level for deliveries. The suite currently is configured with a large open showroom area, rear storage/back-of-house with a men's and women's ADA restroom. Acoustic ceilings throughout the suite are 12' high. There private offices behind a large sales counter directly in the center of the suite. This a fantastic location for a wide variety of retail end users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Excellente exposition directe sur route sur la S.R. 32
- Signalisation de la suite disponible des deux côtés de l'immeuble
- Rejoignez de nombreux détaillants dans ce corridor florissant
- Grand terrain de stationnement partagé avec grand stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 170 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de 15 170 pi2 offre actuellement deux (2) suites distinctes, l'une occupée par AE Door & Window Co. et l'autre de 7 000 pi2 actuellement commercialisée comme étant disponible à la location. Cette propriété est située dans le corridor commercial en plein essor d'Eastgate, sur le côté est du Grand Cincinnati, en Ohio. Le bâtiment bénéficie d'une excellente exposition directe à la R.32 et est en mesure de profiter des récentes modifications et améliorations apportées à la chaussée pour faciliter l'accessibilité.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
760 Eastgate South Dr
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