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760 Frost Bridge Rd 47 123 pi² Industriel Immeuble Watertown, CT 06779 6 362 775 $ CAD (135,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Power
- High Ceilings
- 5 cranes
Résumé de l'annonce
This well-maintained, freshly painted 47,123 SF industrial building sits on 8.4 acres in an IG-80 zone with near-instant access to Route 8. There is heavy power at 2,000 amps / 480 volts / 3-phase, natural gas heat, a new RhinoBond PVC roof system installed in January 2025, public water, septic (sewers are in the road in front of the building), a 3,200 SF interior loading dock, four 14' drive-in doors, ceiling heights ranging up to 28 feet, 5 overhead cranes with lift capacity ranging from 1 ton to 6 tons, a wet sprinkler system, central air conditioning in the office and potential rail access.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 362 775 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 135,02 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 8,40 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 47 123 pi² | ||
| Zonage | IG-80 - IG-80 | ||
| Prix | 6 362 775 $ CAD |
| Prix par pi² | 135,02 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 8,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 47 123 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2017 |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG-80 - IG-80 |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000093 - 000093 - 000002A | Évaluation totale | 2 389 689 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 718 $ CAD | Impôts annuels | (47 123 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 139 971 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000093 - 000093 - 000002A
Évaluation du terrain
249 718 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 139 971 $ CAD
Évaluation totale
2 389 689 $ CAD
Impôts annuels
(47 123 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Fischer Real Estate Inc
760 Frost Bridge Rd
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